若谷·全部資訊

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若谷·全部資訊

銷售資訊

• 50~57

  單價(萬/坪)

• 2,950~3,600

  總價(萬)

• 210~320

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區和平一路92號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  33戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(55.86~66.56坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區四維二路&和平一路(三角窗)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  95元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37.77~37.78%

  公設比

• 49.86%

  建蔽率

• 319

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種特定商業專用區

• 車位配比

  1:1.73

• 車位規劃

  平面式57個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，29戶住家，2戶店面，2戶教會

• 樓層規劃

  地上13層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝東

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02541號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德匠-林內、Bosch、SANEI、SVAGO、JTL；衛浴：TOTO、Panasonic、KOHLER、hansgrohe

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 曬被區

建築設計

• 營造公司

  龍進營造有限公司

• 企劃銷售

  樂言廣告有限公司

• 建築設計

  朱文明建築師事務所

• 景觀設計

  品田設計工程有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

  品田設計工程有限公司

特色說明

「若谷」位於高雄市苓雅區四維二路&和平一路(三角窗)，由合心開發股份有限公司投資興建，龍進營造有限公司營造，朱文明建築師事務所建築設計，基地面積319.44坪、建蔽率49.86％、公設比37.77~37.78%。

樓層規劃為1棟地上13層、地下4層建築，共有29戶住家，2戶店面，2戶教會，格局坪數規劃為三房(55.86~66.56坪)。

車位共規劃有57個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區五權國小，距英明國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至高雄市文化中心。生活採買方面，車程約3分鐘可達三和市場，距全聯福利中心苓雅光華店亦約3分鐘車程。

交通方面，可利用捷運文化中心站、國道1號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、小北百貨

• 熱門商圈

  文化中心生活圈、三多商圈、新崛江商圈、瑞隆商圈

• 傳統市場

  三和市場、頂好市場、英明黃昏市場

• 醫療機構

  民生醫院、凱旋醫院、聖功醫院

• 政府機構

  高雄市政府四維行政中心

• 公共建設

  高雄市文化中心、高雄市立圖書館總館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  文化中心站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無