美好時光·全部資訊

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美好時光·全部資訊

銷售資訊

• 31.6~35.7

  單價(萬/坪)

• 760~1,059

  總價(萬)

• 158

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區民生十二街119號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年8月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  8戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.67坪)/三房(32.34坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區中正南路一段453巷26號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 27%

  公設比

• 58.65%

  建蔽率

• 77

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式5個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)南工造字第02785號

• 使用執照

  (113)南工使字第01229號

• 建材說明

  廚具：台灣櫻花；衛浴：Roca 西班牙百年衛浴；其他：Hometek智能家居-監控門禁系統、台灣力霸氣密窗、panasonic 五合一暖風機、RLOCK維夫拉克智慧電子門鎖、日立永大電梯(HITACHI YUNGTAY)、義大利進口石紋磚 / 台灣白馬磁磚

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  笙耀營造有限公司

• 企劃銷售

  達億建設開發有限公司

• 建築設計

  翁廷楷建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「美好時光」位於台南市歸仁區中正南路一段453巷26號，由達億建設開發有限公司投資興建，笙耀營造有限公司營造，翁廷楷建築師事務所建築設計，基地面積76.53坪、建蔽率58.65％、公設比27%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃為二房(22.67坪)、三房(32.34坪)。車位共規劃有5個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區歸南國小，距歸仁國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至歸仁運動公園，距歸仁文化中心亦約3分鐘車程。生活採買方面，車程約3分鐘可達寶雅台南歸仁店，距全聯福利中心歸仁中山店約4分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅、7-11、全家、全聯

• 熱門商圈

  三井OUTLET

• 傳統市場

  歸仁黃昏市場、歸仁公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  歸仁運動公園、歸仁文化中心、歸仁區圖書館、歸仁美學館

• 其他配套

  成功大學沙崙醫療服務與創新園區(興建中)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台39線