紘大旺築·全部資訊紘大旺築·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
22.4~24.5
單價(萬/坪)
530~930
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
65%
付款方式接待會館
宜蘭縣員山鄉員山路一段13號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第三季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
25戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23.61坪)/三房(31.02~32.16坪)/四房(38.07坪)/2+1房(29.24坪)
基地地址
宜蘭縣員山鄉思源路22巷巷口
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
21.11~25.65%
公設比
60%
建蔽率
333
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
1:0.2
車位規劃
平面式5個
棟戶規劃
2幢，2棟，25戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝南
建造執照
(110)(4)(12)建管建字第00163號 等2個
使用執照
建材說明
磁磚採冠軍或馬可貝；電梯採富士牌永磁式馬達(8人份／速度60m／每分鐘)、UCMP剎車防滑、ARD停電自動到樓、紅外線安全門邊全自動電梯、車廂內配備智能語音叫車系統。
公共設施
信箱區
建築設計
營造公司
錦騰營造有限公司
企劃銷售
紘大建設有限公司
建築設計
張漢維建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
大！【大空間】
好！【好品質】
用！【用心蓋】
近高鐵特區、國五高速公路(路程約9～12分鐘*google map交通順暢時估計時間*)
近員山、大洲市集且與羅東、宜蘭市中心等距效益，四通八達，好地點、好所在！
「紘大旺築」位於宜蘭縣員山鄉思源路22巷巷口，公設比21.11~25.65%！
規劃重點：總戶數25戶分成兩棟，A棟14戶住家、B棟11戶住家，每戶均採高坪效設計概念！
A棟一部電梯，單層4戶，動線簡潔、住家單純，好安心！
B棟一部電梯，單層3戶，居住融洽、不複雜，好順心！
「溫馨實用」2房2廳2衛23.61坪，僅有珍稀三戶530萬元起；
「稀有罕見」方正格局漂亮大客餐廳、4房、雙衛浴38.07坪，全家齊聚一堂，市面上罕見規劃本案僅有珍稀三戶；
「圓滿好宅」3房2廳2衛共十五戶，坪數28.86坪、29.24坪、31.02坪、31.08坪、32.16坪有五種形式，每戶皆有雙衛浴空間；
誠摯歡迎親臨接待會館觀看精心設計的3D室內設計示意動畫！
本案一樓特別規劃四戶住家，可加購室內平面式停車位，坐擁居住於一樓之優勢；二樓以上住家客餐廳、房間大小均具一定水準，且另有自耕地可供選購，進出便捷、愛車停放免煩惱！
本案均採用一級建材：磁磚採用冠軍或馬可貝里品牌，美觀又大方；電梯採用富士牌永磁式全自動馬達(8人份／速度60m／每分鐘)、UCMP剎車防滑、ARD停電自動到樓、紅外線安全門邊防夾、車廂內配備先進智能語音叫車系統；廚俱採用L240cm*Ｗ60cm*H90cm大尺寸一字型皇家人造石檯面歐化廚具，抗污、耐衝擊、易清潔，搭配櫻花或林內瓦斯爐、排油煙機、YOKAWA櫥櫃式臭氧落地烘碗機，特別設計廚櫃內打入臭氧以驅離蟑螂、螞蟻等害蟲，另也達到殺菌、防霉、除濕、除臭效果，人造石檯面與吊櫃間之牆面安裝防火壁板，防火、易清潔；全戶衛浴設備皆採用TOTO系列產品，主臥使用龍捲噴射式馬桶搭配WASHLET溫水洗淨便座、檯面式臉盆及發泡板浴櫃，不怕濕氣又享收納大空間；主臥配置台達電多功能(暖風、涼風、換氣、乾燥)風扇，寒流來襲浴室空間注入暖氣不再冷吱吱；每戶玄關大門採用雙玄關框H220cm*W110cm、高級鋼板壓花精鋼門，另搭配WAFERLOCK維夫拉克智慧三合一(感應卡片/密碼/鑰匙)電子鎖，門鎖皆通過CNS60A防火認證，關門即自動上鎖，安全技術、全新體驗、超乎所求！
周邊機能
超商/賣場
7-11
熱門商圈
員山路商圈
傳統市場
七賢蔬菜集貨場、深溝市集
醫療機構
員山醫院
政府機構
宜蘭縣政府、宜蘭縣議會、員山鄉公所
公共建設
宜蘭運動公園、七賢公園、員山堤防公園
其他配套
宜蘭科學園區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道五號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
深洲大道、長堤路