菁品居·全部資訊

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菁品居·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 479

  總價(萬)

• 140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市路竹區中山路587號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  29戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19.38~21.75坪)/三房(23.92~25.36坪)

• 基地地址

  高雄市阿蓮區中軍段1613地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1200元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 23%

  公設比

• 56.92%

  建蔽率

• 185

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.38

• 車位規劃

  平面式11個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，28戶住家，1戶管理空間

• 樓層規劃

  地上8層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00242-01號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、德瑞克衛浴、智慧建築5e雲端系統、EMS系統

• 公共設施

  信箱區 曬被區 管委會空間

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  胡富義建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「菁品居」位於高雄市阿蓮區中軍段1613地號，由釩泓建設有限公司投資興建，胡富義建築師事務所建築設計，基地面積185.26坪、建蔽率56.92％、公設比23%。

樓層規劃為1棟地上8層建築，共有28戶住家，1戶管理空間，格局坪數規劃為二房(19.38~21.75坪)、三房(23.92~25.36坪)。

車位共規劃有11個平面車位，公共設施有管委會空間、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區中路國小，距阿蓮國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至和蓮公園。生活採買方面，車程約7分鐘可達阿蓮第一市場，距全聯福利中心高雄阿蓮店約8分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、台39線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社、龍德量販超市

• 熱門商圈

  三井OUTLET、中路商圈

• 傳統市場

  阿蓮第一市場、中路市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、郵局

• 公共建設

  和蓮公園、高雄市立圖書館阿蓮分館、路竹體育園區

• 其他配套

  蝦皮店到店

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台39線