麗寶鐸藝·全部資訊

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麗寶鐸藝·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區中正路一段138號1樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  122戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(13~16坪)/二房(18~27坪)/三房(30~40坪)/辦公室(19~43坪)

• 基地地址

  新北市淡水區中正路一段138號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35.5~35.5%

  公設比

• 46.7%

  建蔽率

• 663

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.81

• 車位規劃

  平面式99個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，80戶住家，2戶店面，40戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  108淡建字第00297-01號

• 使用執照

  113淡使字第00307號

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:TOTO馬桶、KOHLER面盆、hansgrohe花灑五金，其他:BWT全棟濾水 外觀設計:李天鐸建築師事務所 結構設計:築遠工程顧問有限公司

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 信箱區 曬被區 Lounge Bar 茶屋

建築設計

• 營造公司

  中福營造股份有限公司

• 企劃銷售

  得意佳廣告有限公司

• 建築設計

  李天鐸建築師事務所

• 景觀設計

  李天鐸建築師事務所

• 公設設計

  李天鐸建築師事務所

• 燈光設計

  原碩照明設計顧問有限公司

特色說明

「麗寶鐸藝」位於新北市淡水區中正路一段138號，由麗寶集團-福茂開發股份有限公司投資建設，中福營造股份有限公司營造，李天鐸建築師事務所建築設計，基地面積662.55坪，建蔽率46.7%，公設比35.5%。樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共有80戶住家、2戶店面、40戶一般事務所。格局坪數規劃一房(13~16坪)、二房(18~27坪)、三房(30~40坪)、辦公室(19~43坪)。

車位規劃平面式99個。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區、曬被區、Lounge Bar、茶屋。建材規劃廚具:櫻花，衛浴:TOTO馬桶、KOHLER面盆、hansgrohe花灑五金，其他:BWT全棟濾水 外觀設計:李天鐸建築師事務所 結構設計:築遠工程顧問有限公司。

周邊環境，車程約2分鐘可達學區天生國小，距淡水國中車程約7分鐘，車程約2分鐘可達大庄里一號公園 。

生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯淡水沙崙店，距家樂福超市淡水沙崙店車程約2分鐘。

交通方面，車程約1分鐘可達輕軌淡水漁人碼頭站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  沙崙夜市商圈、中山市場商圈

• 傳統市場

  淡水魚市

• 醫療機構

  馬偕醫院

• 政府機構

  行政中心

• 公共建設

  大庄里一號公園、新北市淡水國民運動中心

• 其他配套

  紅毛城、淡水老街、滬尾藝文園區

交通出行

• 捷運系統

  淡水漁人碼頭站、油車口站(興建中)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  61快速道路、64快速道路(興建中)

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡江大橋(興建中)