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敘文山
- 近一週超 536 人看過
- 熱門指數飆升至65%
- 近一週超 536 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 中港抽水站
木柵台北市文山區木柵路一段246巷
木柵台北市文山區木柵路一段246巷
- 所有
- 二房
- 三房
87.3萬/坪 近1年
成交均價
92.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
89~96萬/坪
總價
2,700~3,400萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年第二季度
車位價格
270~310萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式67個
格局規劃
二房(28坪)、三房(38坪)
投資建設
國皇開發股份有限公司
接待會館
台北市文山區木柵路一段303號
屋齡
總戶數
59戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.98%
公設比
33.9~33.9%
建築構造
RC造
基地面積
429坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
永建國小、實踐國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「敘文山」基地周邊10分鐘路程享有各大機能，生活相當便捷。
2. 社區規劃：單層五併雙梯，梯戶比1:2.5，出入單純。
缺點 1. 環境：位處舊市區，街廓不如重劃區新穎。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38坪/-
3房2廳2衛
38坪/-
實價登錄
敘文山共有 12筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
12樓
90.2 萬/坪
3,480萬
3房2廳/38.6坪
570 萬2
車位24.6坪
4,050 萬
台北文山區華興里木柵路一段238巷5號
113-07
12樓
90.2 萬/坪
3,480萬
3房2廳/38.6坪
270 萬
車位12.3坪
3,750 萬
台北文山區華興里木柵路一段238巷5號
113-07
11樓
89.4 萬/坪
3,450萬
3房2廳/38.6坪
300 萬
車位12.3坪
3,750 萬
台北文山區華興里木柵路一段238巷5號
成交走勢
- 90.2萬
- 最新成交單價
113-08
- 91.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 81.2萬
- 最低成交單價
113-06
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