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方正八–品樂二期電梯華廈

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 阿蓮分駐所
  • location高雄市阿蓮區中正路800號旁

location高雄市阿蓮區中正路800號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 24.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    25~30萬/坪

  • 總價

    1,080萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年9月

  • 車位價格

    110萬

  • 車位配比

    1:1.36

  • 車位規劃

    平面式34個

  • 格局規劃

    二房(28~30坪)、3+1房(41~42坪)、店面(65坪)

  • 投資建設

    繹品建設有限公司

  • 接待會館

    中正路800號旁(賞屋採預約制)

  • 屋齡

  • 總戶數

    25戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    345坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    阿蓮國小、阿蓮國中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

40坪/-

實價登錄

方正八–品樂二期電梯華廈共有 10筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
24.2 萬/坪
970
3房2廳/40.1坪
90
車位1.2坪
1,060
高雄市阿蓮區中正路800號旁
113-02
5樓
24.8 萬/坪
1,010
3房2廳/40.7坪
90
車位1.2坪
1,100
高雄市阿蓮區中正路800號旁
112-11
2樓
23.6 萬/坪
580
2房2廳/24.6坪
90
車位5.3坪
670
高雄市阿蓮區中正路800號旁
  • 113-03
    3房40.1坪3樓
    1,060 24.2萬/坪
  • 113-02
    3房40.7坪5樓
    1,100 24.8萬/坪
  • 112-11
    2房24.6坪2樓
    670 23.6萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

24.5
最新成交單價
112-11
25.2
最高成交單價
112-11
24.5
最低成交單價
112-11

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