南方大苑·全部資訊

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南方大苑·全部資訊

銷售資訊

• 33

  單價(萬/坪)

• 3,460

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市平鎮區雙福路三段193號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  桃園市平鎮區雙福路三段183巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  5000元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.6%

  建蔽率

• 273

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，10棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上4層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (110)桃市都建執照字第會平00821-03號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花整體廚具、衛浴:TOTO、五金:TOTO、其他:冠軍系列馬可貝里磁磚、白馬磁磚、格來得鐵捲門、台達多功能暖風機。

• 公共設施

  中庭花園 信箱區

建築設計

• 營造公司

  成益營造有限公司

• 企劃銷售

  錦盒建築行銷有限公司

• 建築設計

  梁忠權建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

基地開挖基礎：
南方大苑 有別周遭一般透天建案採基本連續基礎建構地基，
而是採用一般大樓建案，開發成本更高的【全區筏式基礎】開挖建構，
讓您的家人居住更安全。

社區、停車位規劃：

社區採【南、北座向】、【人車分道】規劃
稀有南、北座向，長輩、小孩更安心遊走社區中庭。
【地下室6米面寬雙車位】，戶戶設計獨立安全快速鐵捲門，
保護愛車、住戶隱私最用心。
也為節能減碳的你【預留電動車專屬插座】
(充電樁依客戶車種自行安裝)

建材設備也大大升級
地磚：
一樓採冠軍系列馬可貝里大氣80*80大理石紋拋光石英磚舖設，

廚具設備：
採用服務有保障的【櫻花整體廚具】設計
*抽油煙機採用櫻花2024年最新產品 「近吸除油煙機」守護媽媽的健康 (請至現場參觀實機)

衛浴設備：
採用「喜貼心抗污釉」【TOTO馬桶、臉盆】【TOTO五金系列】及【台達多功能暖風機】。

戶戶室內專屬電梯：
採承重450KG 6人座【櫻花電梯】車廂，配置 【UPS不斷電系統】、【安全門邊+紅外線光幕】、【淹水感知器】
*其餘建材請至接待中心參觀了解

生活機能與交通
本案位於過嶺、央大雙商圈處，
近中壢知名渡假莊園—「南方莊園渡假飯店」約550米處；
建案正對面是當地知名私立幼兒園—「奧爾堡幼兒園」；
往民族路五段主幹道方向約350米處是擁有雙語教程的「市立中平國小」；
國中則是「市立過嶺國中」。
主幹道【民族路五段】生活機能完整，全聯福利中心、億客來超市、7-11、全家、達美樂披薩、診所、藥局、小吃樣樣具備。
往西直達【中壢市區】、中壢新屋交流道】；【往東可接66快速道路】；往北直達青埔商圈、【桃園青埔高鐵站】
南來北往都非常方便。

嘉岳NO7—南方大苑
在距離市中心最近的位置打造稀有百坪電梯別墅
用最有溫度的規劃，打造遠勝價格的幸福價值收穫貴客的心
歡迎至現場參觀建材、模型，挑選最適合您的「家」

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、億客來超市

• 熱門商圈

  過嶺商圈、央大商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  聯新國際醫院

• 政府機構

  中壢地政事務所

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  奧爾堡幼兒園

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號(新屋交流道)

• 快速道路

  台66號快速道路

• 高鐵系統

  桃園高鐵

• 台鐵系統

  中壢火車站

• 其他方式

  中平國小公車站、過嶺公車站