書香莊園·全部資訊

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江伯盛

書香莊園·全部資訊

銷售資訊

• 37

  單價(萬/坪)

• 1,638

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市大雅區神林路一段660巷(採電話預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市大雅區神林路一段660巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 47%

  建蔽率

• 257

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，10棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  113中都建字第00159號

• 使用執照

• 建材說明

  林內廚具、TOTO衛浴、其他:花崗石地板、鋼板烤漆雙玄關門、SPC石塑地板

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  敏鑫營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳啟峰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「書香莊園」位於台中市大雅區神林路一段660巷，由圳民開發建設有限公司投資興建，敏鑫營造股份有限公司營造，陳啟峰建築師事務所建築設計，基地面積256.82坪、建蔽率47％，樓層規劃為10棟地上4層建築，共有10戶住家，坪數規劃地坪(19~35坪)，建坪(45~53坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區上楓國小，距大雅國中則約8分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至臺中市立圖書館上楓分館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心大雅民生店，距上楓黃昏市場亦約4分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道4號、台10線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  上楓商圈、社口商圈、神岡商圈、大雅商圈

• 傳統市場

  上楓黃昏市場、大雅第一公有市場、神岡市場

• 醫療機構

  清泉醫院、豐原醫院

• 政府機構

  神岡區公所、大雅區公所

• 公共建設

  潭雅神綠園道、大雅體育園區、臺中市立圖書館上楓分館

• 其他配套

  潭雅神自行車道、社口郵局、神岡郵局

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道4號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台10線