拾萃莊園·全部資訊

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拾萃莊園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區建國路19-27號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  66戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(31坪)

• 基地地址

  台南市善化區什美段0819地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.8%

  公設比

• 58.39%

  建蔽率

• 514

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.82

• 車位規劃

  平面式54個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，66戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  113南工造字第00504號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具（隱藏式除油煙機、懸吊式烘碗機、雙口瓦斯爐）；衛浴：德國innoic衛浴；排風：Panasonic 四合一暖風機；氣密窗：大同鋁窗；玻璃：5mm+5mm膠合玻璃；其他：櫻花櫥下快捷高效淨水器、飛利浦智能五合一電子鎖、SPC木地板、地下室Etag車牌辨識系統

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  永岩行銷有限公司

• 建築設計

  王東奎建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  原長企業股份有限公司

特色說明

「一刻鐘城市」生活圈，善化市心、南科園區5分鐘，
買房也要首選績優股！從股價跟著企業置產
千元台積電重壓2兆、投資南科，產能看好！
24坪兩房雙主衛浴、31坪三房戶戶邊間！
院籬美學、深庭隱徑，還原奢華名邸基因！

「拾萃莊園」位於台南市善化區什美段0819地號，由沅陞建設股份有限公司投資興建，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積513.91坪、建蔽率58.39％、公設比29.8%。

樓層規劃為1棟地上10層、地下1層建築，共有66戶住家，格局坪數規劃為二房(24坪)、三房(31坪)。

車位共規劃有54個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區善化國小，距善化國中則約3分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至溪美社區森林公園。生活採買方面，車程約6分鐘可達小北百貨善化中山店，距全聯福利中心善化中正店亦約6分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、7-11、全家

• 熱門商圈

  善化老街、站前商圈、中山路商圈、大成路商圈

• 傳統市場

  牛墟市場、善化公有零售市場、永業創宇善化黃昏市場

• 醫療機構

  宏科醫院

• 政府機構

  戶政事務所、區公所

• 公共建設

  善化區文康育樂中心、善化游泳池、善化棒球場、善化體育公園、溪美社區森林公園、善化區圖書館

• 其他配套

  台南科技園區、樹谷園區、深緣及水善糖文化園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站、南科火車站

• 其他方式

  暫無