三穎守禮·全部資訊

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三穎守禮·全部資訊

銷售資訊

• 120~132

  單價(萬/坪)

• 2,938~4,100

  總價(萬)

• 310~350

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市中山區林森北路67巷18號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  47戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(19.56坪)/二房(24、25、26坪)/三房(31~32坪)

• 基地地址

  台北市中山區長安東路一段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 38.2%

  建蔽率

• 260

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.64

• 車位規劃

  平面式30個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，47戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  111建字第0147號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:Panasonic櫥櫃、台達新風機、Bosch洗烘機、林內二機，衛浴:Panasonic免治馬桶，五金:TOTO恆溫龍頭、TOTO面盆，其他:YKK AP 5+5膠合、太格木地板、防水保固15年

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  富麗營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳美瑤建築師事務所

• 景觀設計

  自由之丘工作室葉禮銘

• 公設設計

  自由之丘工作室葉禮銘

• 燈光設計

特色說明

「三穎守禮」位於台北市中山區長安東路一段，由三穎建設開發股份有限公司投資建設，富麗營造股份有限公司營造，吳美瑤建築師事務所建築設計，基地面積259.84坪，建蔽率38.2%，公設比34.5%。樓層規劃為1棟地上13層、地下3層建築，共有47戶住家。格局坪數規劃一房(19.56坪)、二房(24、25、26坪)、三房(31~32坪)。

台北市極稀宅，捷運+商圈+綠園一次擁有。
生活5座公園間，漫步市心3商圈

「三穎守禮」台北市核心，地段精華，鬧中取靜
▶️10分鐘銜接雙捷運：板南線善導寺+淡水線中山站中山捷運站
▶️5分鐘快接三高：新生高架、建國高架、中山高
▶️出門口到公園：散步五座公園，兩萬坪綠地，繁華靜謐一次擁有
▶️三房三面採光，皆有對外窗。坡道平面車位。
▶️強耐震，15年防水保固，衞浴間全式防水。
▶️高級建材設備，Y K K鋁門窗、Panasonic廚櫃、T O T O衞浴配件、太格德國木地板、BOSCH洗烘碗機

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、京站廣場

• 熱門商圈

  林森商圈、善導寺商圈、北車商圈

• 傳統市場

  華山市場、康樂市場、中山市場

• 醫療機構

  台大醫院

• 政府機構

  行政院

• 公共建設

  中央藝文公園、台北當代藝術中心

• 其他配套

  京站威秀、華山藝文特區

交通出行

• 捷運系統

  善導寺站、中山站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  市民高架道路、新生高架道路、建國高架道路

• 高鐵系統

  高鐵台北站

• 台鐵系統

  台北火車站

• 其他方式

  台北轉運站