力漢戀家21·全部資訊

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力漢戀家21·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 685

  總價(萬)

• 70~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區大營109號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  72戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20坪)/三房(23~29坪)/2+1房(19~23坪)

• 基地地址

  台南市新市區大社段1768地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 18~22%

  公設比

• 46.29%

  建蔽率

• 537

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.74

• 車位規劃

  平面式19個、機械式34個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，72戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  111南工造字第02520號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花隱藏型除煙機+雙口IH感應爐；衛浴:TOTO

• 公共設施

  曬被區

建築設計

• 營造公司

  力漢營造股份有限公司

• 企劃銷售

  秝禾廣告事業有限公司

• 建築設計

  築典建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「力漢戀家21」位於台南市新市區大社段1768地號，由力漢建設開發有限公司投資興建，力漢營造股份有限公司營造，築典建築師事務所建築設計，基地面積536.63坪、建蔽率46.29％、公設比18~22%。

樓層規劃為3棟地上7層建築，共有72戶住家，格局坪數規劃為二房(20坪)、2+1房(19~23坪)、3房(23~29坪)。

車位共規劃有平面式19個、機械式34個，公共設施有曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大社國小，距新市國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至新市生態休閒公園。生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心新市復興店，距新市公有零售市場約7分鐘車程。

交通方面，車程約6~7分鐘可至南科火車站、新市火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、全家、寶雅

• 熱門商圈

  中正商圈

• 傳統市場

  新市公有零售市場

• 醫療機構

  永康奇美醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  新市生態休閒公園、璞馨公園、新市區公所游泳池

• 其他配套

  迎曦湖

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  南科火車站、新市火車站

• 其他方式

  台1線