宏森·綻·全部資訊

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宏森·綻·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區大昌二路530號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  95戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36~48坪)/四房(53坪)

• 基地地址

  高雄市三民區灣昌段337地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.80%

  公設比

• 37.72%

  建蔽率

• 680

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式102個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，95戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (108)高市工建築字第02334-02號

• 使用執照

• 建材說明

  Clean up廚具、衛浴:NOBILI、American Standard、ROCA；伊萊克斯洗碗機

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 家教室

建築設計

• 營造公司

  茂竣營造有限公司

• 企劃銷售

  帕瑪迅創意有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「宏森·綻」位於高雄市三民區灣昌段337地號，由宏森地產股份有限公司投資興建，茂竣營造有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積680.35坪、建蔽率37.72％、公設比35.80%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有95戶住家，格局坪數規劃為三房(36~48坪)、四房(53坪)。

車位共規劃有102個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區莊敬國小，距鼎金國中亦約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至本和里親水公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心高雄明誠店，距家樂福鼎山店約4分鐘車程。

交通方面，可利用輕軌高雄高工站、國道1號。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、義享時尚廣場

• 熱門商圈

  大昌商圈、建工商圈、鼎山商圈、明誠商圈、大樂商圈

• 傳統市場

  天天新黃昏市場

• 醫療機構

  義大大昌醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  本和里親水公園、三民公園、高雄市立圖書館寶珠分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌高雄高工站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無