森悦·全部資訊

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森悦·全部資訊

銷售資訊

• 58~62

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 240~265

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區博愛二路250號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  122戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(70~78坪)

• 基地地址

  高雄市三民區美都路與德勝街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 48.25%

  建蔽率

• 1,235

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.73

• 車位規劃

  平面式211個

• 棟戶規劃

  2幢，14棟，108戶住家，4戶店面+辦公室，10戶透天

• 樓層規劃

  地上28層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第00862-04號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 游泳池

建築設計

• 營造公司

  齊裕營造股份有限公司

• 企劃銷售

  巨豐旅館管理顧問股份有限公司

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

規劃3房(70~78坪) 一層2戶雙拼產品

「森悦」位於高雄市三民區美都路與德勝街口，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積1234.74坪、建蔽率48.25％、公設比36.5%。

樓層規劃為14棟地上28層，地下3層建築，共有108戶住家，4戶店面+辦公室，10戶透天，格局坪數規劃為三房(70~78坪)。

車位共規劃有211個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約8分鐘車程。公共建設方面，步行約7分鐘可至中都濕地公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心三民十全三店，距博愛市場約6分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、全聯、小北百貨、全家

• 熱門商圈

  好市多商圈、熱河商圈、後驛商圈

• 傳統市場

  三民市場、中都市場、博愛市場

• 醫療機構

  中和紀念醫院、高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  中都濕地公園、三民德北公園、高雄市立美術館、高雄市立圖書館三民分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌鼓山站、輕軌美術館站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  三塊厝火車站、鼓山火車站

• 其他方式

  台17線