謙謙1期·全部資訊

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謙謙1期·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 3,800~4,800

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  40% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區裕和路256號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年10月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市東區裕信二街151號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.91%

  建蔽率

• 254

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，10棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第00849號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：LEICHT、Villeroy & Boch；衛浴：美標、Villeroy & Boch

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  詠發營造有限公司

• 企劃銷售

  謙謙開發建築股份有限公司

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【謙謙1期】正東區．裕文國小旁
「謙謙建築」以理性工法與感性美學思維，以「芸/藝」為核心，打造屬於當代的建築。本案以獨特玻璃磚為視覺主體，致敬法式經典美學，表現當代與昔日橫跨時序的非線性建築。從建築規劃中導入全球、德式建材，著迷於匠人之心得執著，將細節打理到最好，特別嚴選LEICHT、Villeroy & Boch、SVAGO、American Standard。

圓環砌府城，中華環狀線為發展脈絡，【謙謙1期】位居正東區「虎尾寮」，譽為台南天母，低密度開發的淳質聚落，鄰里齊質。承載文化底蘊，虎尾寮以復興國中小、裕文國小備受在地青睞，近鄰明星高中與成功大學。繁榮核心的生活景致亦映出市心向榮，勾勒不同凡響的聚落輪廓。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  南紡購物中心

• 傳統市場

  虎尾寮公有零售市場、後甲黃昏市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院臺南分院、國立成功大學醫學院附設醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  臺南市裕文圖書館、裕聖公園、文聖公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號仁德交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  暫無