微笑首馥·全部資訊

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微笑首馥·全部資訊

銷售資訊

• 38~44

  單價(萬/坪)

• 820~2,036

  總價(萬)

• 108~265

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區大順三路196號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2030年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  133戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~31.25坪)/三房(26.92~27.02坪)/四房(43.33~44坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區五塊厝段1503地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  95元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 49.99%

  建蔽率

• 485

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種特定商業專用區、第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.71

• 車位規劃

  平面式36個、機械式58個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，132戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00608號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內半隱藏式排油煙機、IH智慧感應雙口爐、落地式除臭殺菌烘碗機；櫃體:森遠名廚 水龍頭:RECO不鏽鋼水槽、伸縮龍頭；衛浴:ROCA:暖風機、馬桶、面盆。NOBILI: 水龍頭、淋浴龍頭；全棟過濾淨水:格溫拜克；氣密窗:YKK AP；電子鎖:PHILIPS Alpha五合一全自動智能門鎖

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 曬被區

建築設計

• 營造公司

  壬寶營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  龍登國際廣告事業有限公司

• 建築設計

  楊昭懋建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  成晟室內裝修設計工程有限公司

• 燈光設計

  開騰設計有限公司

特色說明

「微笑首馥」位於高雄市苓雅區建國一路，由松益發建設有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積484.6坪、建蔽率49.99％、公設比36.5%。

樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共有132戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為二房(20~31.25坪)、三房(26.92~27.02坪)、四房(43.33~44坪)。

車位共規劃有平面式36個、機械式58個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區中正國小，距大仁國中約2分鐘車程。公共建設方面，腳程約4分鐘可至苓雅運動中心。生活採買方面，步行約3分鐘可達全聯福利中心苓雅建國店，距武廟市場約步行8分鐘路程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  站前商圈、武廟路商圈

• 傳統市場

  武廟市場

• 醫療機構

  國軍高雄總醫院、聖功醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  苓雅運動中心、衛武營藝術文化中心、衛武營都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  橘線-技擊館站、輕軌-聖功醫院站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  正義火車站

• 其他方式

  暫無