【恆悅麗山】63筆成交，均價128萬/坪

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恆悅麗山

預售屋

128.3萬/坪

近1年成交均價

總戶數

69戶

車位數量

平面式48個

公設比

35~35%

地址

西湖台北市內湖區碧湖段四小段450地號

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【恆悅麗山】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【恆悅麗山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【恆悅麗山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【恆悅麗山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【恆悅麗山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【恆悅麗山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【恆悅麗山】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【恆悅麗山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【恆悅麗山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【恆悅麗山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：「恆悅麗山」位成熟住宅區，鄰近學校、公園、市場、商圈、捷運站、運動中心，生活機能良好。

2. 規劃：純住宅、零店面設計，社區單純。

缺點

1. 規劃：車位配比1:0.7，不足1戶1車位規劃。

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社區配置圖

主要格局

全部(7)
2房(4)
3房(3)

20坪/-

20坪/-

20坪/-

25坪/-

30坪/-

35坪/-

35坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

2樓

126.0 萬/坪

2,542萬

2房/20.2坪

0 萬

無車位

2,542 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

4樓

128.6 萬/坪

4,510萬

3房/35.1坪

320 萬

車位12.4坪

4,830 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

3樓

127.7 萬/坪

4,480萬

3房/35.1坪

320 萬

車位12.4坪

4,800 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

2樓

126.2 萬/坪

3,248萬

3房/25.7坪

320 萬

車位12.4坪

3,568 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

2樓

128.7 萬/坪

3,928萬

3房/30.5坪

310 萬

車位12.4坪

4,238 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

9樓

131.1 萬/坪

4,001萬

3房/30.5坪

290 萬

車位12.4坪

4,291 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-09

2樓

124.7 萬/坪

3,663萬

3房/29.4坪

345 萬

車位12.4坪

4,008 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

2樓

127.2 萬/坪

4,210萬

3房/33.1坪

345 萬

車位12.4坪

4,555 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

4樓

129.1 萬/坪

3,941萬

3房/30.5坪

300 萬

車位12.4坪

4,241 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

5樓

129.6 萬/坪

4,548萬

3房/35.1坪

370 萬

車位18.9坪

4,918 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

12樓

129.2 萬/坪

2,672萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

2,672 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

4樓

126.8 萬/坪

2,618萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

2,618 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

6樓

129.6 萬/坪

4,546萬

3房/35.1坪

270 萬

車位12.4坪

4,816 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

3樓

127.0 萬/坪

3,240萬

3房/25.5坪

260 萬

車位12.4坪

3,500 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

5樓

127.4 萬/坪

2,630萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

2,630 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

4樓

125.9 萬/坪

2,575萬

2房/20.5坪

0 萬

無車位

2,575 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

6樓

127.4 萬/坪

2,630萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

2,630 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

2樓

123.6 萬/坪

2,528萬

2房/20.5坪

0 萬

無車位

2,528 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-08

7樓

128.3 萬/坪

2,650萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

2,650 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-07

8樓

126.5 萬/坪

2,588萬

2房/20.5坪

0 萬

無車位

2,588 萬

台北內湖區港都里內湖路一段629巷

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113-10
20.2坪2樓
2,542 萬126.0萬/坪
113-09
35.1坪4樓
4,830 萬128.6萬/坪
113-09
35.1坪3樓
4,800 萬127.7萬/坪
113-09
25.7坪2樓
3,568 萬126.2萬/坪
113-09
30.5坪2樓
4,238 萬128.7萬/坪
113-09
30.5坪9樓
4,291 萬131.1萬/坪

全部實價登錄63筆>

成交走勢

126.0萬
最新成交單價

113-10

142.7萬
最高成交單價

113-06

121.3萬
最低成交單價

113-07

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恆悅麗山

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