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誠佳立葉
- 預售屋
- 近半年成交
草漯重劃區桃園市觀音區福祥一街(草福段248地號)
草漯重劃區桃園市觀音區福祥一街(草福段248地號)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.5萬/坪 近1年
成交均價
31.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
27 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~33萬/坪
總價
750~1,300萬
貸款成數
80%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式67個
格局規劃
二房(25~26坪)、三房(38坪)、店面(18~28坪)
投資建設
誠佳建設股份有限公司
接待會館
桃園市觀音區大觀路一段509號
屋齡
總戶數
82戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.9%
公設比
33.8~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
508坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
草漯國小、草漯國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「誠佳立葉」位在草漯重劃區，鄰近校園預定地。
2. 房型規劃：全案戶戶至少擁雙面採光設計。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別無法配有車位。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
25坪/-
2房2廳1衛
25坪/-
2房2廳2衛
25坪/-
2房2廳2衛
25坪/-
2房2廳2衛
25坪/-
3房2廳2衛
38坪/-
3房2廳2衛
38坪/-
成交走勢
- 30.2萬
- 最新成交單價
113-08
- 33.4萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.6萬
- 最低成交單價
113-06
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