遠雄沐蘊·全部資訊

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遠雄沐蘊·全部資訊

銷售資訊

• 58~63

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 200~260

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區中華一路978號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  208戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23坪)/三房(40坪)/2+1房(30坪)

• 基地地址

  高雄市三民區九如三路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.6%

  公設比

• 44.49%

  建蔽率

• 906

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式207個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，196戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00097號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  李祖原聯合建築師事務所

• 景觀設計

  環藝工程顧問有限公司

• 公設設計

  域研近相空間設計

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

高雄市兼具生態與機能的重劃區-中都藝樹特區，與美術館、農16形成都市綠三角。市中心41%高綠覆，漫步100公尺即可邂逅38000坪中都濕地公園，唐榮磚窯廠未來的藝文商業發展願景，繁盛比鄰、奢侈低密，時尚、藝術、綠水 靜在咫尺，最美生活值得期待。

「遠雄沐蘊」位於高雄市三民區九如三路，由遠雄建設事業股份有限公司投資興建，遠雄營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積905.56坪、建蔽率44.49％、公設比35.6%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有196戶住家、12戶店面，格局坪數規劃為二房(23坪)、三房(40坪)、2+1房(30坪)。

車位共規劃有207個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  美術館青海商圈、後驛商圈、漢神巨蛋商圈

• 傳統市場

  三民市場

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設中和紀念醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  中都濕地公園、凹子底森林公園、高雄市立美術館、高雄市立圖書館三民分館

• 其他配套

  唐榮磚窯廠改造計劃

交通出行

• 捷運系統

  輕軌馬卡道站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  高雄都會區快速道路(大中快速道路)

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鼓山火車站、高雄火車站

• 其他方式

  台17線、九如新橋(規劃中)