城海戀-華廈·全部資訊

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城海戀-華廈·全部資訊

銷售資訊

• 28.9~31.1

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 95~195

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市梓官區中正路149號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  48戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.2~25.8坪)/三房(32坪)/2+1房(28坪)

• 基地地址

  高雄市梓官區通安路X光明路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  800元/戶/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.15%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 562

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.71

• 車位規劃

  平面式5個、機械式29個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，48戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00453號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、Roca衛浴、其他：王冠鋁門窗、永佳捷智能電梯

• 公共設施

  空中花園 交誼廳 會議室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  宸偉營造有限公司

• 企劃銷售

  慧謀廣告有限公司

• 建築設計

  尤炯仁建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  竹村設計

• 燈光設計

特色說明

「城海戀-華廈」位於高雄市梓官區通安路X光明路口，由利品建設股份有限公司投資興建，宸偉營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積561.83坪(華廈透天產品合併計算)、建蔽率60％(華廈透天產品合併計算)，樓層規劃為1棟地上7層建築，共有48戶住家，格局規劃二房(22.2~25.8坪)、三房(32坪)、2+1房(28坪)。

結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、Roca衛浴、其他：王冠鋁門窗、永佳捷智能電梯。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區蚵寮國小，距蚵寮國中則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至信蚵公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達蚵仔寮魚貨直銷中心，距全聯福利中心梓官中正店約3分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  光明路商圈、通安路商圈、中正路商圈、蚵仔寮漁港商圈

• 傳統市場

  蚵仔寮魚貨直銷中心

• 醫療機構

  高醫岡山分院

• 政府機構

  赤崁派出所

• 公共建設

  信蚵公園、高雄市立圖書館梓官赤東分館、援中港濕地公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台19甲線、威海計畫(興建中)、新台17線(興建中)