真工會館2·全部資訊

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真工會館2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區中正路179號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  36戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.87~26.19坪)

• 基地地址

  台南市善化區大同段0656地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37.7%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 285

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.39

• 車位規劃

  平面式14個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，36戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)南工造字第01455號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：全套櫻花/廚下雙溫淨熱飲機、崁入式微波烤箱；衛浴：全套和成/衛浴洗臉台含下櫃，馬桶加裝電腦馬桶蓋及圓鏡；其他：土耳其進口耐磨地板

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 桌球室 信箱區 資源回收區 管理室

建築設計

• 營造公司

  允德營造有限公司

• 企劃銷售

  真工建設開發有限公司

• 建築設計

  林覺偉建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  皓新設計實業

• 燈光設計

特色說明

「真工會館2」位於台南市善化區大同段0656地號，由真工建設開發有限公司投資興建，允德營造有限公司營造，林覺偉建築師事務所建築設計，基地面積285.36坪、建蔽率59.98%、公設比37.7%。

樓層規劃為1棟地上6層建築，共有36戶住家，格局坪數規劃為二房(25.87~26.19坪)。車位共規劃有14個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區大同國小，距善化國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至東勢寮親水公園，距善化區圖書館約5分鐘車程。生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社善化六分寮店，距全聯福利中心善化中正店約6分鐘車程。

交通方面，車程約5分鐘可至善化火車站，亦可利用國道3號、84快速道路與台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、美廉社

• 熱門商圈

  中正商圈、中山商圈

• 傳統市場

  牛墟市場、善化公有零售市場、永業創宇善化黃昏市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  衛生所、區公所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園、東勢寮親水公園

• 其他配套

  善化糖廠、善化啤酒廠、肯德基、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台1線