京城第一樂章 OPUS ONE·全部資訊京城第一樂章 OPUS ONE·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
52~58
單價(萬/坪)
1,700~2,230
總價(萬)
245~275
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市左營區孟子路vs立大路
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年1月
預期完工
屋齡
總戶數
130戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(32~41坪)
基地地址
高雄市左營區重立路VS文自路
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
35.8%
公設比
40.52%
建蔽率
730
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式129個
棟戶規劃
1幢，1棟，126戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
104高市工建築字第2753號
使用執照
建材說明
廚具:大雅廚具、GLEMAS蒸烤箱、林內隱藏烘碗機；衛浴:GROHE、Villeroy & Boch、INAX、Panasonic暖風機
公共設施
接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 多功能空間
建築設計
營造公司
建誌營造股份有限公司
企劃銷售
富築廣告行銷有限公司
建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「京城第一樂章 OPUS ONE」位於高雄市左營區重立路VS文自路，由京成建設股份有限公司投資興建，建誌營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積729.85坪、建蔽率40.52％、公設比35.8%。
樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有126戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為三房(32~41坪)。車位共規劃有129個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區新民國小，距左營國中約2分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至博愛公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達自由黃昏市場，距寶雅左營華夏店約3分鐘車程。
交通方面，可利用捷運生態園區站、高鐵左營站、新左營火車站、左營火車站、國道1號、國道10號、台1線。
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福超市、寶雅、特力屋
熱門商圈
瑞豐夜市、自由商圈、巨蛋商圈
傳統市場
自由黃昏市場
醫療機構
高雄榮民總醫院
政府機構
區公所
公共建設
博愛公園、微笑公園、高雄市立圖書館左新分館
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
捷運生態園區站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
暫無
高鐵系統
高鐵左營站
台鐵系統
新左營火車站、左營火車站
其他方式
台1線