保辰一森恬·全部資訊

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保辰一森恬·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市龍井區台灣大道五段342號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  69戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~27坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區保順一街、保順二街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.84~33.84%

  公設比

• 23.69%

  建蔽率

• 649

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式71個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，69戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112中都建字第01764號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅、林內二機、伊萊克斯洗碗機、伊萊克斯微波烤爐、廚具搭配中島餐廚，衛浴：INAX全套衛浴(全自動馬桶)、樂奇新風換氣系統，其他：維夫拉克四合一電子感應鎖、日本大建木門

• 公共設施

  接待大廳 管委會使用空間

建築設計

• 營造公司

  京陽營造有限公司

• 企劃銷售

  寶程開發有限公司

• 建築設計

  黃乃弘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「保辰一森恬」位於台中市沙鹿區保順一街、保順二街，由禾嵩開發股份有限公司(保辰建設)投資興建，京陽營造有限公司營造，黃乃弘建築師事務所建築設計，基地面積648.68坪、建蔽率23.69％、公設比33.84%，樓層規劃為1棟地上12層，地下2層建築，共有69戶住家，格局坪數規劃二房(25~27坪)、三房(37坪)。

車位共規劃71個平面車位，公共設施有接待大廳、管委會使用空間，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅、林內二機、伊萊克斯洗碗機、伊萊克斯微波烤爐、廚具搭配中島餐廚，衛浴：INAX全套衛浴(全自動馬桶)、樂奇新風換氣系統，其他：維夫拉克四合一電子感應鎖、日本大建木門。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區北勢國小，距龍山國小約6分鐘車程，車程約7分鐘可至北勢國中，距北勢棒球場約1分鐘車程，車程約3分鐘可達台中港區運動公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達山頂腳黃昏市場，距全聯福利中心 沙鹿屏西店約4分鐘車程，車程約13分鐘可達家樂福 沙鹿店。

交通方面，約11分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及特五號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅沙鹿向上店，全聯 沙鹿屏西店，瑞友超市、家樂福

• 熱門商圈

  靜宜商圈，新光田商圈，沙鹿站前商圈

• 傳統市場

  百珍黃昏市集，沙鹿市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區

• 政府機構

  沙鹿區公所、明秀派出所

• 公共建設

  台中港區運動公園，南勢溪公園，沙鹿深波圖書館

• 其他配套

  中科、台中工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  特五號