德鑫森PARK·全部資訊

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德鑫森PARK·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市北屯區崇德路三段、崇德十二路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  162戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(43~55坪)

• 基地地址

  台中市北屯區崇德十路(昌平段226地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.49~34.49%

  公設比

• 34.58%

  建蔽率

• 994

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:1.59

• 車位規劃

  平面式257個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，162戶住家

• 樓層規劃

  地上28層,地下4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東、朝西南、朝東南

• 建造執照

  112中都建字第00805號

• 使用執照

• 建材說明

  LOW-E玻璃(6+8+6)、YKK氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 俱樂部 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  順昇營造有限公司

• 企劃銷售

  鴻觀不動產開發有限公司

• 建築設計

  趙英傑建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  十邑設計

• 燈光設計

特色說明

「德鑫森PARK」位於台中市北屯區崇德十路，由德鑫建設股份有限公司投資興建，順昇營造有限公司營造，趙英傑建築師事務所建築設計，基地面積994.42坪、建蔽率34.58％、公設比34.49%，樓層規劃為2棟地上28層，地下4層建築，共有162戶住家，格局坪數規劃三房(43~55坪)。

車位共規劃257個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、俱樂部、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有LOW-E玻璃(6+8+6)、YKK氣密窗。

主打訴求：
1.朝南823公園第一排，鄰近崇德商圈
2.零店面、單層三戶兩電梯、低台度大面景觀窗
3.11超高大樓二十八樓｜結構外審、耐震程度0.44G樓高三米四
4.休閒設施：禮賓車道、中庭花園、咖啡廳、宅配室、會議室、資源回收室、宴會廳、健身房、視聽室

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康、全聯

• 熱門商圈

  崇德路商圈

• 傳統市場

  昌平市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學、慈濟醫院

• 政府機構

  財政部中區國稅局、四民衛生所、台中市政府警察局第五分局

• 公共建設

  823公園、洲際棒球場、北屯國民暨兒童運動中心(興建中)、台中巨蛋(興建中)

• 其他配套

  漢神百貨(興建中)、太子置地廣場(興建中)

交通出行

• 捷運系統

  松竹站、文心崇德站

• 高速公路

  國道一號、國道四號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  松竹車站

• 其他方式

  暫無