佑崧豐祿·全部資訊

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佑崧豐祿·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 3,718

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市太平區新福路55號(基地斜對面)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市太平區新福路36巷(近中山路口)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 726

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，32棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第02199號 等2個

• 使用執照

  112中都使字第01914號 等2個

• 建材說明

  ■石材外觀 ■鋁窗-大同氣密窗 ■玄關門-鑄鋁門搭配中興保全電子鎖 ■衛浴-TOTO+德瑞克+BOSS+多功能排風扇+免治馬桶 ■客廳地板-拋光石英磚 ■臥室地板-石晶耐磨地板 ■中興保全系統 ■日立永大電梯 ■臥室門-日本大建門 ■廚具-櫻花排油煙機+BEST電烤箱+櫻花烘碗機+櫻花炊飯器+櫻花三口爐+樂天人造石檯面 ■車庫-鋁合金快速平板門

• 公共設施

  信箱區 回收室

建築設計

• 營造公司

  佑松營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  魏仲沂建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

本建案位於太平區新福路36巷近中山路口.新福路寬20米.交通出入方便.離中山路口約100公尺.可謂擁繁華卻不喧嘩.

中山路本就是太平區與台中市聯結的主要交通要道.因為人口密集與店家匯集.商業氣息相當濃厚.無論是特色店家或連鎖餐飲.相繼在此展店.生活便利性更不在話下.

佑崧建設在此深耕30載.累積作品與知名度俱足.口碑與品牌認同度也高.在公司邁入成立的第30年.透天作品早逾2000棟以上.是本區最大也最悠久的透天品牌建商.

全案規劃32戶透天別墅住家.分為臨路型與社區型二種.許多戶型亦配有電梯.以解決年長者面臨樓梯及無孝親房之窘境.戶戶並規劃有雙車位及5房以上之格局.

承襲佑崧建設一貫先建後售的做法.讓購買者先能看到產品.選擇適合的.喜歡的屋型.再做決定.
本案立面依然以大量石材堆砌.以塑造在此區域的建築價值及品牌形象.在色採搭配上選擇以黑.灰.白再搭配金屬與玻璃.構建成有立體視覺與造型價值辨識度兼具的建築.

部份臨路型以二樓有露台的規劃讓在二樓的客廳層.望出戶外.隨時有綠景相伴.而一樓除停車空間外.亦規劃有多功能室.除可當孝親房.亦可當書房或辦公空間.

全區各戶主要規劃以一樓停車及孝親房的屋型來設計與配置.以取得土地利用效能的極大化.社區戶再佐以社區的微形植栽.讓居住於此社區的住戶.眼裡不僅有建築.也有綠意的感覺.再加上社區門禁的安全與私密.以達到悠然生活的愜意感.中庭車道自然成為兒童歡樂的嬉遊場.
本案規劃皆以併排雙車庫為主.以滿足現代家庭二部車以上的實際需求.

出了社區即到20米的新福路上.公車站牌就在門口.距中山路亦僅百米之遙.此區店家林立.生活便利性百分百.真所謂擁中山路的繁華卻無其喧華.日子過得當然是便利又愜意.
漫步即到旱溪旁近5000坪的新福公園.走走跳跳曬曬太陽.還可沿著旱溪兩岸來個長距離健走.或騎腳踏車迎著微風享受鐵馬之樂.家裡有小朋友的人還可到近萬坪的馬卡龍公園.大人小孩一起放電.一天的歡樂時光就如此的度過.愛運動的人更有棒壘球場與籃球場任你跑跳.何不樂乎.

學區的新光國小與新光國中近在咫尺.不僅接送方便.其匯集的雙語學習氛圍.讓小孩在如此優等的環境中學習成長.望子成龍的心願自然是指日可待.而鄰近的台中一中更是莘莘學子菁英匯集之地.東山高中的完全中學亦可作多樣選擇.簡而言之.培養下一代的大未來皆可安步當車.循序完成.

太平區因中小企業與工廠林立.加上地形上與台中市並無天然地勢與大山大水的屏障.本就有人口上的優勢.也開始納入了新東區的美名..尤其自102年74號快速道路全線通車後.其帶來的人口紅利更有倍乘效果.這幾年太平人口的迅速成長與繁榮發展就是最佳佐證.

無論是太原匝道.中山匝道.旱溪匝道.樂業匝道或是明年通車的六順匝道.都能在10分鐘內到達.加上已通車的國道4號延伸線.更是讓居住於太平區的便利性與繁榮未來好上加好.從此南來北往便利不設限.無論是每日通勤抑或假日出遊.都可隨心所欲.劍及履及.

做為一個品牌建商.佑崧建設除了幫客戶選擇建案的區域地點.也在販售品牌形象與雙方的信任.從該有的保固服務到延續性的售後服務.佑崧建設總想讓購屋者買得歡心.住得安心.而這也是佑崧建設的客戶始終能再回購的原因.熟悉度與信任感至關重要.

當此區域大樓房價每坪來到逾40萬.買個3房加車位已經要2000多萬的時代.何不加點預算直接買5房+2車位的透天別墅呢?

還在為愛家尋尋覓覓的您.歡迎移步到此參觀瞭解.

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、小北百貨、 寶雅、好市多、全家

• 熱門商圈

  東山商圈、軍功商圈、 樹德商圈、樹孝商圈

• 傳統市場

  十甲旺市場、太平中山市場、 新高路市集、新光黃昏市場

• 醫療機構

  慈濟醫院、中國醫大醫療專區BOT案、 國軍台中803總醫院、台新醫院、 中國醫大東區分院

• 政府機構

  新平派出所 消防局太平中山分隊

• 公共建設

  馬卡龍公園、新福公園、 東英棒壘球場、樂成公園、 東英公園、祥順運動公園、 金龍棒球場、環四籃球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  精武火車站

• 其他方式

  暫無