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誠銳幸福配方

34.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

透天

總戶數

21戶

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車位數量

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地址

台南市善化區溪尾73號之9

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主要格局

全部(3)
4房(3)

46.81坪/-

49.37坪/-

56坪/-

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

1,2,3,...

32.8 萬/坪

1,560萬

4房/47.6坪

0 萬

無車位

1,560 萬

溪尾79號之7 | 1,2,3,4樓

查看明細

114-04

1,2,3,...

34.6 萬/坪

1,750萬

4房/50.6坪

0 萬

無車位

1,750 萬

溪尾73號之15 | 1,2,3,4樓

查看明細

113-08

1,2,3,...

33.0 萬/坪

1,570萬

4房/47.6坪

0 萬

無車位

1,570 萬

溪尾79號之9 | 1,2,3,4樓

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113-07

1,2,3,...

32.9 萬/坪

1,568萬

4房/47.6坪

0 萬

無車位

1,568 萬

溪尾79號之10 | 1,2,3,4樓

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115-03
47.6坪1,2,3,...
1,560 萬32.8萬/坪
114-04
50.6坪1,2,3,...
1,750 萬34.6萬/坪
113-08
47.6坪1,2,3,...
1,570 萬33.0萬/坪
113-07
47.6坪1,2,3,...
1,568 萬32.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位於溪美社區，整體環境綠意靜謐。

2. 發展前景：距南部科學園區不遠，隨產業發展工作需求提高，未來就業機會多。

缺點

1. 機能：周邊生活機能有限，需往鄰近的善化市區，生活機能才較為完整。

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社區問答

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物業管理(2)
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社區評價(2)
週邊機能(2)

【誠銳幸福配方】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【誠銳幸福配方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【誠銳幸福配方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【誠銳幸福配方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【誠銳幸福配方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【誠銳幸福配方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【誠銳幸福配方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【誠銳幸福配方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【誠銳幸福配方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【誠銳幸福配方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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誠銳幸福配方

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28~31萬/坪

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