景福維美·全部資訊

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景福維美·全部資訊

銷售資訊

• 32~35

  單價(萬/坪)

• 1,300~1,650

  總價(萬)

• 130~140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台東縣台東市杭州街396號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  97戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(41、47坪)/店面(44~49坪)

• 基地地址

  台東縣台東市四維路二段與杭州街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.76~32.76%

  公設比

• 28.69%

  建蔽率

• 1,222

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式119個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，92戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  府建管字第A1120070010號

• 使用執照

• 建材說明

  YKK氣密窗-5mm+5mm膠合強化玻璃 樓地板--SPC降噪地板 隔間牆--安室能高性能無毒建材 櫥櫃—進口航太級蜂巢式結構鋁板(防水防腐) 廚房三機—IH雙口感應爐+渦輪變頻抽油煙機+落地式烘碗機 停車場--EPOXY地坪+預留充電樁線架+車牌辨識系統 外觀設計：詹世州建築師事務所 結構規劃：沃思工程-吳冠毅

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  興達營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  洪進東建築師事務所

• 景觀設計

  野冶景觀-洪楚均

• 公設設計

  相即設計-呂世民

• 燈光設計

  好喆照明-黃之潔

特色說明

臺東前所未有 美術館外的美術館
沐光3房｜明日生活 維美好宅


◆四維大道．千坪角地◆
享臺東市唯二50米林蔭大道-四維大道，千坪方正、千載難逢角地。比鄰臺東美術館、生日蛋糕公園，樂擁高綠覆生活。加上四維大道貫穿全市主幹道優勢，核心位置無可取代，享受從市心直抵海濱公園，繁華銜接自然，無縫馳騁臺東生活迷人關鍵。

◆美術館特區．維美機能◆
坐擁臺東新核心，10分鐘食衣育樂，多元便利生活。醫院、美術館、市集信步就到；車程5分鐘近達新生國小、寶桑國中、北町建築群、鐵道藝術村；開車10分鐘，咫尺秀泰影城、火車站、機場。生活在此，暢心所欲。

◆六大團隊．維美擘劃◆
臺東市罕見，六大菁英團隊攜手。外觀更以拼貼跳色美學，彷彿凝聚臺東山海自然縮影，綻放如美術館般藝術底蘊。公設延伸美術館概念，巧妙融入日光綠意，打造彷如Villa現代人文沐光交誼廳，突破傳統室內外界線，將約870坪四季庭院景觀引入室內，如渡假村的快意閒適。此外擁有大廳、健身房、兒童遊戲室、庭園水瀑、裝置藝術等公設場景，無需外出，在家就能走進大自然，呼吸芬多精，處處都是全齡生活的感動。

◆臺東首現．維美建材◆
41-47坪大三房，每房均擁開窗採光、高收納。搭配加拿大安適能綠建材輕隔間，隔熱、吸音、濾塵蟎；豪邸指名日本YKK氣密窗，完美抵禦臺東風強雨大、全年艷陽的本地氣候：與臺東首度亮相-航空級鋁製時尚進口廚具、全棟濾水系統等新式建材，匠心擘劃。


◆完善管理．維美安心◆
24小時專屬保全、垃圾冷藏處理空間存放設施、全坡平車位、擘劃電車充電線架、與戶戶配置高級電子鎖等⋯⋯打造前瞻、便利、貼心，超越傳統透天厝，臺東稀有傳世好宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、統冠聯合超市

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  開封街黃昏市場、馬蘭零售市場、果菜市場、漁會魚市場

• 醫療機構

  台東基督教醫院

• 政府機構

  台東縣政府、台東地方法院

• 公共建設

  生日蛋糕公園、臺東美術館

• 其他配套

  臺東森林公園、鐵花村

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  臺東火車站

• 其他方式

  暫無