群祥謙·全部資訊

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群祥謙·全部資訊

銷售資訊

• 63~70

  單價(萬/坪)

• 1,350~2,400

  總價(萬)

• 240~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市林口區三民路99號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~25坪)/三房(30~39坪)

• 基地地址

  新北市林口區文林四街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 40.63%

  建蔽率

• 308

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.72

• 車位規劃

  平面式28個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，37戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  113林建字第212號

• 使用執照

• 建材說明

  日本進口精品水密氣密窗、DORIS 廚具、林内三機、ROCA 衛浴、Grohe 五金、台達電四合一暖風機、遠端操控(瓦斯遮斷、Yale 電子鎖）

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  豐林營建股份有限公司

• 企劃銷售

  新悅廣告股份有限公司

• 建築設計

  邱垂睿建築師事務所

• 景觀設計

  邱垂睿建築師事務所

• 公設設計

  元佑室內裝修有限公司

• 燈光設計

  邱垂睿建築師事務所

特色說明

「群祥謙」位於新北市林口區文林四街，由豐林營建股份有限公司(群祥機構)投資建設，豐林營建股份有限公司營造，邱垂睿建築師事務所建築設計，基地面積308.07坪，建蔽率40.63%，公設比34.5%。樓層規劃為3棟地上9層、地下2層建築，共有37戶住家、2戶店面。格局坪數規劃二房(21~25坪)、三房(30~39坪)。

車位規劃平面式28個。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區。建材規劃日本進口精品水密氣密窗、DORIS 廚具、林内三機、ROCA 衛浴、Grohe 五金、台達電四合一暖風機、遠端操控(瓦斯遮斷、Yale 電子鎖）。

周邊環境，車程約2分鐘可達學區頭湖國小，距林口國中車程約5分鐘，車程約4分鐘可達林口運動公園。

交通方面，車程約10分鐘可達機捷A9林口站。另有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  林口三井Outlet、家樂福商圈

• 傳統市場

  林口市場

• 醫療機構

  林口長庚醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  市民活動中心、翰林公園、扶輪公園、林口運動公園

• 其他配套

  林口運動中心

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無