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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
190~245
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市前金區七賢二路100號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2028年第四季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
496戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(39.16~49.22坪)/2+1房(29.17~35.28坪)
基地地址
高雄市前金區七賢二路394號
營運管理
管委會
無
管理費
65元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
35.13~35.32%
公設比
56.69%
建蔽率
1,115
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種商業區、第四種住宅區、第二種特定商業專用區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式342個、機械式156個
棟戶規劃
1幢，2棟，485戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上32層,地下6層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
113高市工建築字第00170號
使用執照
(113)高市工建築字第00170號
建材說明
廚具:林內三機、LG人造石檯面、3M廚下淨水器；衛浴:KOHLER；五金:Hansgrohe龍頭
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 家教 琴房 宴會廳
建築設計
營造公司
頌揚營造股份有限公司
企劃銷售
創意家行銷股份有限公司
建築設計
原東聯合建築師事務所
景觀設計
上境設計工程有限公司
公設設計
含奕設計工程有限公司
燈光設計
大公照明設計顧問有限公司
特色說明
✦百年高雄之黃金地段 市心愛河灣價值之最
高雄市最早開發，商業機能完善的富人區「前金區」，也是高雄的政治、金融與商業核心區。著名的六合夜市、大立商圈、漢神商圈就在前金區，是聞名海外的觀光景點。此外，前金區愛河名符其實是整段愛河流域中最美，也是最有人氣的一段。也因為前金區是高雄市區中的核心，鄰近高雄車站，區域內外被四條軌道交通環抱，台鐵、捷運紅線、捷運橘線、輕軌綠線。整體來說，前金區交通便利、生活機能完善，充滿都市的繁華氣息，也是高雄歷史文化與現代商業交織的熱鬧區域。
✦亞洲新灣區為鄰 高雄蛻變世界Ai大城
現今高雄亞灣區的重大建設，例如高雄軟體園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心等，提升了高雄的國際形象。其中高雄軟體園區也是世界頂尖Ai大廠進駐，將Ai導入高雄城市之運用。然而前金區既有成熟商圈、生活居住條件的完整機能與愛河生活區，將會是亞灣菁英，甚至高雄層峰人士的收選之區。
產品優勢：
✦全台十大建商唯一 連續24年金質獎肯定
豐邑機構2001~2024年連續24年獲獎，累積獲獎140座，其中有43座全國首獎、92座金質獎、5座特別獎！
✦天工開物 豐邑精工幸福最首選
超高樓層嚴謹工法，率先業界使用鋼柱模，強化結構更安全；獨創八大管系，併管改分管，順暢不回流，污水管回堵預警裝置，提升整體居住品質！
✦榮獲2024年 第26屆 國家建築金質獎/住宅商業大樓超高層組/規劃設計類/金質獎
坪數規劃29-49坪2+1房~3房，皆雙衛浴且都開窗，金質獎認證的超讚格局，購屋一次買到好！
✦前金捷運 擁域愛河 雙塔32層天際建築
豐邑TOP+ 基地位於七賢二路394號，前身為白金漢大飯店，後為WO Hotwl之原址改建，經豐邑機構再整合旁邊4戶透天之後，形成不僅完整、方正且三面臨路的千坪基地，目前為前金區最大基地的開發案。基地距離愛河約180米，中高樓層就可以擁愛河景致、亞灣海景、壽山山景、高雄市景。交通部份，距橘線前金站離基地約750米，一站即達紅線美麗島站，快速接軌左營高鐵、小港國際機場。
周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅、家樂福
熱門商圈
六合商圈、大立商圈、新崛江商圈
傳統市場
三民市場、三鳳中街南北貨中心
醫療機構
健新醫院、中正脊椎骨科醫院、大同醫院
政府機構
高雄法院、高雄警察總局、中央健保署、法務部廉政署
公共建設
愛河景觀親水公園、高雄市音樂館、高雄市立圖書總館、高雄市電影館、流行音樂中心、駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區
其他配套
高雄中學、高雄女中
交通出行
捷運系統
捷運前金站、輕軌文武聖殿站
高速公路
暫無
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
高雄火車站、三塊厝火車站
其他方式
台17線