格律美-華廈區·全部資訊

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格律美-華廈區·全部資訊

銷售資訊

• 34~38

  單價(萬/坪)

• 900~1,600

  總價(萬)

• 155~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區幼獅路一段134號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  130戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~30坪)/三房(35坪)/四房(44坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區幼獅路1319地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 48.67%

  建蔽率

• 1,486

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式138個

• 棟戶規劃

  2幢，4棟，130戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會楊00520號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:凱撒。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  凱盛營造有限公司

• 企劃銷售

  卓玥廣告有限公司

• 建築設計

  卓玲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  形境室內設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

卓悅建設Beyond Better秉持超越!更卓越的精神，
譜寫美學生活風格，聯手豪宅御用名師 卓玲建築設計，
俯瞰楊梅全景建築，卓悅建設美學計畫，
動靜皆宜所見皆美，領秀地段朝南帝標，
千坪美地造鎮首部曲，VIP排場寬景第一排醞釀公開。

「格律美-華廈區」位於桃園市楊梅區幼獅段1319地號，由卓悅建設有限公司投資興建，凱盛營造有限公司營造，卓玲建築師事務所建築設計，基地面積1485.92坪(華廈透天產品合併計算)、建蔽率48.67％(華廈透天產品合併計算)、公設比34%，樓層規劃為4棟地上7層，地下3層建築，共有130戶住家，格局坪數規劃二房(23~30坪)、三房(35坪)、四房(44坪)。

車位共規劃138個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:凱撒。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區高榮國小，距仁美國中約3分鐘車程，車程約9分鐘可至天成醫院。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心，距愛買約9分鐘車程，車程約7分鐘可達萬大黃昏市場。

交通方面，約2分鐘車程可至埔心火車站，亦有幼獅交流道及台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、愛買

• 熱門商圈

  四維高圈、埔心商圈、愛買商圈

• 傳統市場

  萬大黃昏市場

• 醫療機構

  天成醫院、怡仁綜合醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  幼獅交流道

• 快速道路

  台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  埔心火車站

• 其他方式

  暫無