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街景(1)

新站之心

43.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

29戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式2個、機械式13個

車位交易情況>

地址

美麗島高雄市新興區南華橫二路25號

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建商自售~精華保留戶~蛋黃區最優惠房價
3房2廳
代理人林小姐
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含車位有陽台有格局圖
萬39.8萬/坪

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社區問答

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【新站之心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【新站之心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【新站之心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【新站之心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【新站之心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【新站之心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【新站之心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【新站之心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【新站之心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【新站之心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：「新站之心」基地周邊發展成熟，方圓1公里左右享有各大機能。

2. 社區規劃：純住宅規劃，單層三併，出入單純。

缺點

1. 社區規劃：「新站之心」車位配比不足以一戶一車位，且多數為機械車位，未來管理維護成本恐怕較高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

40.68坪/-

24.83坪/-

28.08坪/-

49.8坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

7樓

39.0 萬/坪

1,588萬

3房/40.7坪

110 萬

車位4.5坪

1,698 萬

南華橫二路25號 | 7樓之1

查看明細

115-01

12樓

43.5 萬/坪

1,770萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,770 萬

南華橫二路25號 | 12樓之1

查看明細

114-12

9樓

39.8 萬/坪

1,620萬

3房/40.7坪

110 萬

車位4.5坪

1,730 萬

南華橫二路25號 | 9樓之1

查看明細

114-09

7樓

43.5 萬/坪

1,080萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,080 萬

南華橫二路25號 | 7樓之2

查看明細

114-04

10樓

42.0 萬/坪

1,710萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,710 萬

南華橫二路25號 | 10樓之1

查看明細

114-04

4樓

38.8 萬/坪

1,580萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,580 萬

南華橫二路25號 | 4樓之1

查看明細

114-04

8樓

41.2 萬/坪

2,050萬

4房/49.8坪

220 萬

車位7.4坪

2,270 萬

南華橫二路25號 | 8樓之2

查看明細

114-03

7樓

36.5 萬/坪

1,024萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,024 萬

南華橫二路25號 | 7樓之3

查看明細

114-02

5樓

38.5 萬/坪

1,565萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,565 萬

南華橫二路25號 | 5樓之1

查看明細

114-01

2樓

38.1 萬/坪

1,550萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,550 萬

南華橫二路25號 | 2樓之1

查看明細

113-10

6樓

39.6 萬/坪

1,610萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,610 萬

南華橫二路25號 | 6樓之1

查看明細

113-09

3樓

39.2 萬/坪

1,100萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,100 萬

南華橫二路25號 | 3樓之3

查看明細

113-08

5樓

42.2 萬/坪

1,115萬

2房/28.1坪

135 萬

車位4.5坪

1,320 萬

南華橫二路25號 | 5樓之3

查看明細

113-08

3樓

41.1 萬/坪

970萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,020 萬

南華橫二路25號 | 3樓之2

查看明細

113-08

10樓

38.1 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,197 萬

南華橫二路25號 | 10樓之2

查看明細

113-08

5樓

42.7 萬/坪

980萬

2房/24.8坪

145 萬

車位4.5坪

1,205 萬

南華橫二路25號 | 5樓之2

查看明細

113-08

3樓

38.8 萬/坪

1,580萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,580 萬

南華橫二路25號 | 3樓之1

查看明細

113-08

4樓

41.8 萬/坪

973萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,038 萬

南華橫二路25號 | 4樓之2

查看明細

113-08

12樓

40.3 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,267 萬

南華橫二路25號 | 12樓之2

查看明細

113-08

2樓

40.6 萬/坪

970萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,007 萬

南華橫二路25號 | 2樓之2

查看明細

115-05
40.7坪7樓
1,698 萬39.0萬/坪
115-01
40.7坪12樓
1,770 萬43.5萬/坪
114-12
40.7坪9樓
1,730 萬39.8萬/坪
114-09
24.8坪7樓
1,080 萬43.5萬/坪
114-04
40.7坪10樓
1,710 萬42.0萬/坪
114-04
40.7坪4樓
1,580 萬38.8萬/坪

全部實價登錄27筆>

成交走勢

39.0萬
最新成交單價

115-05

43.5萬
最高成交單價

115-01

38.1萬
最低成交單價

114-01

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新站之心

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