【新站之心】17筆成交，均價39萬/坪

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新站之心

預售屋

39.6萬/坪

近1年成交均價

總戶數

29戶

車位數量

平面式2個、機械式13個

公設比

31.68%

地址

美麗島高雄市新興區南華橫二路25號

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【新站之心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【新站之心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新站之心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新站之心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新站之心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新站之心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新站之心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新站之心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新站之心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新站之心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：「新站之心」基地周邊發展成熟，方圓1公里左右享有各大機能。

2. 社區規劃：純住宅規劃，單層三併，出入單純。

缺點

1. 社區規劃：「新站之心」車位配比不足以一戶一車位，且多數為機械車位，未來管理維護成本恐怕較高。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

24.83坪/-

28.08坪/-

40.68坪/-

49.8坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

6樓

39.6 萬/坪

1,610萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,610 萬

高雄市新興區南華橫二路25號六樓之1

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113-09

3樓

39.2 萬/坪

1,100萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,100 萬

高雄市新興區南華橫二路25號三樓之三

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113-08

10樓

38.1 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,197 萬

高雄市新興區南華橫二路25號十樓之2

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113-08

3樓

41.1 萬/坪

970萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,020 萬

高雄市新興區南華橫二路25號三樓之2

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113-08

5樓

42.2 萬/坪

1,115萬

2房/28.1坪

135 萬

車位4.5坪

1,320 萬

高雄市新興區南華橫二路25號五樓之3

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113-08

3樓

38.8 萬/坪

1,580萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

1,580 萬

高雄市新興區南華橫二路25號三樓之1

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113-08

5樓

42.7 萬/坪

980萬

2房/24.8坪

145 萬

車位4.5坪

1,205 萬

高雄市新興區南華橫二路25號五樓之2

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113-08

2樓

40.6 萬/坪

970萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,007 萬

高雄市新興區南華橫二路25號二樓之2

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113-08

12樓

40.3 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,267 萬

高雄市新興區南華橫二路25號十二樓之2

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113-08

4樓

41.8 萬/坪

973萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,038 萬

高雄市新興區南華橫二路25號四樓之2

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113-08

11樓

40.3 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,267 萬

高雄市新興區南華橫二路25號十一樓之2

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113-08

6樓

39.3 萬/坪

1,024萬

2房/28.1坪

165 萬

車位4.5坪

1,269 萬

高雄市新興區南華橫二路25號六樓之3

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113-08

11樓

39.4 萬/坪

1,484萬

3房/40.7坪

165 萬

車位4.5坪

1,769 萬

高雄市新興區南華橫二路25號十一樓之1

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113-08

4樓

39.0 萬/坪

1,095萬

2房/28.1坪

160 萬

車位4.5坪

1,255 萬

高雄市新興區南華橫二路25號四樓之3

查看明細

113-08

9樓

39.0 萬/坪

1,147萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

1,227 萬

高雄市新興區南華橫二路25號九樓之2

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113-07

6樓

40.1 萬/坪

995萬

2房/24.8坪

165 萬

車位4.5坪

1,160 萬

高雄市新興區南華橫二路25號六樓之2

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113-07

2樓

38.7 萬/坪

1,088萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,088 萬

高雄市新興區南華橫二路25號二樓之3

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113-10
40.7坪6樓
1,610 萬39.6萬/坪
113-09
28.1坪3樓
1,100 萬39.2萬/坪
113-08
31.4坪10樓
1,197 萬38.1萬/坪
113-08
24.8坪3樓
1,020 萬41.1萬/坪
113-08
28.1坪5樓
1,320 萬42.2萬/坪
113-08
40.7坪3樓
1,580 萬38.8萬/坪

全部實價登錄17筆>

成交走勢

39.6萬
最新成交單價

113-10

42.7萬
最高成交單價

113-08

38.1萬
最低成交單價

113-08

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新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號

導航

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主要格局

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