福砌5·全部資訊

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福砌5·全部資訊

銷售資訊

• 32.5

  單價(萬/坪)

• 949

  總價(萬)

• 150~165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣湖口鄉新興路523號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29.31坪)/三房(34.23坪)

• 基地地址

  新竹縣湖口鄉勝利段198地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 50.2%

  建蔽率

• 526

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式64個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，52戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)府建字第00503號(01)

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機、INAX衛浴、ROCA暖風機、金美滿鋁窗、東隆凱特4合1電子鎖、優樂木地板

• 公共設施

  接待大廳 會議室 信箱區 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  福鉅營造股份有限公司

• 企劃銷售

  鋐鎂廣告有限公司

• 建築設計

  楊書銘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福砌5」位於新竹縣湖口鄉勝利段198地號，由群霖建設開發有限公司投資建設，福鉅營造股份有限公司營造，楊書銘建築師事務所建築設計。基地面積525.66坪，建蔽率50.2%，公設比32%。樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築，共有52戶住家。格局坪數規劃2房(29.31坪)、3房(34.23坪)。

車位規劃64個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、會議室、信箱區、資源回收室。建材規劃林內三機、INAX衛浴、ROCA暖風機、金美滿鋁窗、東隆凱特4合1電子鎖、優樂木地板。

周邊環境，車程約3分鐘可達新竹工業區，距中興公園車程約4分鐘，車程約5分鐘可達學區華興國小、學區中正國中、鳳山工業區。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心湖口民富店、勝利二路黃昏市場，距美廉社湖口光復東店車程約4分鐘。

交通方面，車程約9分鐘可達新豐車站。另有國道1號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  工業區商圈

• 傳統市場

  勝利二路黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  中興公園

• 其他配套

  新竹工業區、鳳山工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新豐車站

• 其他方式

  暫無