墨硯居7·全部資訊

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墨硯居7·全部資訊

銷售資訊

• 29~30

  單價(萬/坪)

• 630~679

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市新屋區中山路312號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  26戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.04~22.2坪)

• 基地地址

  桃園市新屋區中山西路一段173巷43弄

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.97~25.97%

  公設比

• 59.96%

  建蔽率

• 174

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.15

• 車位規劃

  平面式4個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，26戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會屋00309號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花整體廚具、衛浴:badeboss衛浴、Panasonic免治馬桶上蓋、其他:全棟防水、皮爾卡登磁磚、新光保全雲端智能系統、德國太格木地板、全室大建室內門。

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  鴻智行銷有限公司

• 建築設計

  蘇丞斌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「墨硯居7」位於桃園市新屋區中山西路中山西路一段173巷43弄，由堉霖建設開發有限公司投資興建，蘇丞斌建築師事務所建築設計，基地面積174.24坪、建蔽率59.96％、公設比25.97%，樓層規劃為2棟地上5層，共有26戶住家，格局坪數規劃二房(22.04~22.2坪)。

車位共規劃4個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花整體廚具、衛浴:badeboss衛浴、Panasonic免治馬桶上蓋、其他:全棟防水、皮爾卡登磁磚、新光保全雲端智能系統、德國太格木地板、全室大建室內門。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區新屋國小，距新屋高中國中部約3分鐘車程，車程約5分鐘可至新屋天幕球場。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心，距寶雅約1分鐘車程，車程約3分鐘可達新屋第一公有零售市場。

交通方面，亦有台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  中山路商圈

• 傳統市場

  新屋第一公有零售市場

• 醫療機構

  部立桃園醫院新屋分院

• 政府機構

  新屋區公所

• 公共建設

  新屋天幕球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

• 快速道路

  台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無