竹科主人9·全部資訊

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竹科主人9·全部資訊

銷售資訊

• 50~56

  單價(萬/坪)

• 2,079~2,256

  總價(萬)

• 160~180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  65% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣芎林鄉文德路21號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.97坪)/三房(39.35~41.12坪)

• 基地地址

  新竹縣竹東鎮學府路82號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 30.97~30.97%

  公設比

• 58.15%

  建蔽率

• 210

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式18個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)府建字第00242號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:林內雙機、伊萊克斯洗碗機、衛浴:TOTO。

• 公共設施

  會議室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  力宏營造股份有限公司

• 企劃銷售

  詮力地產實業股份有限公司

• 建築設計

  翁偉哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「竹科主人9」位於新竹縣竹東鎮學府路82號旁，由圓湖開發股份有限公司投資興建，力宏營造股份有限公司營造，翁偉哲建築師事務所建築設計，基地面積209.93坪、建蔽率58.15％、公設比30.97%，樓層規劃為1棟地上7層，地下1層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃二房(28.97坪)、三房(39.35~41.12坪)。

車位共規劃18個平面車位，休閒設施有會議室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:林內雙機、伊萊克斯洗碗機、衛浴:TOTO。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區二重國小，距二重國中約3分鐘車程，車程約5分鐘可至工研院、新竹科學園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達伍聯社。

交通方面，約8分鐘車程可至上圓車站，亦有台68號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  伍聯社

• 熱門商圈

  二重埔商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  工研院、新竹科學園

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台68號

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  上員車站

• 其他方式

  暫無