合康植芯·全部資訊

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合康植芯·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區濱海路三段、沙崙路一段交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  165戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(33~36坪)

• 基地地址

  新北市淡水區濱海路三段202巷65弄

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 34.98%

  建蔽率

• 722

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第六種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式119個、機械式47個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，160戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  111淡建字第00191-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:SVAGO洗碗機、櫻花廚具，衛浴:TOTO，其他:BWT反洗過濾器(社區)

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  秝豐開發有限公司

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 景觀設計

  研舍設計股份有限公司

• 公設設計

  研舍設計股份有限公司

• 燈光設計

  研舍設計股份有限公司

特色說明

「合康植芯」位於新北市淡水區濱海路三段202巷65弄，由合康建設股份有限公司投資建設，洛城營造有限公司營造，蔡智勸建築師事務所建築設計，基地面積722.16坪，建蔽率34.98%，公設比33.5%。樓層規劃為2棟地上14、15層、地下4層建築，共有160戶住家、5戶店面。格局坪數規劃二房(23~26坪)、三房(33~36坪)。

車位規劃平面式119個、機械式47個。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區。建材規劃廚具:SVAGO洗碗機、櫻花廚具，衛浴:TOTO，其他:BWT反洗過濾器(社區)。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區淡海國小，距正德國中車程約9分鐘，車程約2分鐘可達公七簡易自然公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯淡水中山店，距家樂福淡新店車程約5分鐘。

交通方面，車程約4分鐘可達捷運濱海沙崙站。另有淡江大橋(興建中)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  沙崙商圈、淡水老街、中山北商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  馬偕醫院

• 政府機構

  淡水行政大樓

• 公共建設

  公七簡易自然公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  濱海沙崙站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡江大橋(興建中)