築玥·全部資訊

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築玥·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區文安南街76號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  84戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(33~43坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區牛潮埔段490地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.9~35.9%

  公設比

• 30.68%

  建蔽率

• 566

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式93個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，80戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  110高市工建築字第00325-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic廚具、Panasonic高松國際人造石檯面、二口玻璃瓦斯爐(林內牌)、觸 控隱藏式排油煙機(林內牌)、SVAGO洗碗機；衛浴：ROCA衛浴、INAX與American Standard面盆與NOBIU臉盆龍頭及蓮蓬頭；其他：耶魯電子鎖、三菱電梯、5+5膠合玻璃、BWT淨水、3M廚下淨水、NBC防霾紗窗、信冠暖風機、寶丞氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  鼎力興營造有限公司

• 企劃銷售

  興誠國際有限公司

• 建築設計

  楊昭懋建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  亞詰設計

• 燈光設計

特色說明

「築玥」位於高雄市鳳山區牛潮埔段490地號，由金築建設有限公司投資興建，鼎力興營造有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積為566.28坪、建蔽率為30.68%、公設比為35.9%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有80戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為三房(33~43坪)。車位共規劃有93個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區鎮北國小，距文山高中國中部約6分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至大東文化藝術中心。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心鳳山鳳北店，距大潤發鳳山店約7分鐘車程。

交通方面，可利用鳳山火車站、後庄火車站、台1線、台25線。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、家樂福

• 熱門商圈

  文龍商圈、經武商圈、澄清路商圈

• 傳統市場

  鳳北市場

• 醫療機構

  高雄長庚紀念醫院、高雄市立鳳山醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  澄清湖國家風景區、大東濕地公園、大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心

• 其他配套

  熱帶園藝試驗所

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鳳山火車站、後庄火車站

• 其他方式

  台1線、台25線