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社區詳情

IBC環球企業總部·全部資訊
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  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    台北市北投區大業路306號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2027年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    商業用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    辦公室(150~12600坪)

  • 基地地址

    台北市北投區大業路、三合街二段口

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 40~40%

    公設比

  • 37.6%

    建蔽率

  • 1,298

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    SC造

  • 土地分區

    第三種工業區

  • 車位配比

    1:4.05

  • 車位規劃

    平面式259個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，2戶店面，62戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上27層,地下4層

  • 座向規劃

    朝西

  • 建造執照

    111建字第0307號

  • 使用執照

  • 建材說明

    三菱VRF空調室外機、三菱全熱交換機

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 游泳池

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建築設計

新總陽建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    永森營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    梁正芳建築師事務所

  • 景觀設計

    Aedas凱達環球事務所

  • 公設設計

    Aedas凱達環球事務所

  • 燈光設計

    Aedas凱達環球事務所

特色說明

1. 雙面臨路1298坪狀闊大基地，座落在北士科廊帶正核心，60米大業路首席科辦。
2. 雙科園正核心，左擁關渡科學園區、右抱北士科特區，掌握科技AI產業鏈。
3. 擁有便捷交通優勢，走路兩分鐘(約150公尺)捷運奇岩站，開車四分鐘洲美快速道路，開車六分鐘北士科園。
4. 車程10分鐘國道1號，17分鐘到達國門雙子星計畫、台北車站六鐵共構，25分鐘到達松山機場、台北港，28分鐘到達台北101，36分鐘內湖科技園區，40分鐘國際桃園機場，南北暢行無阻。
5. 鄰近奇岩商圈、北投市場，生活機能豐富。
6.1298坪大基地，退縮25米水舞雕塑廣場
7. 國際團隊 AEDAS 打造SRC制震超高27樓地標門面，提升企業形象。
8. 政府打炒房政策，管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢之外，也不受銀行法第72-2條限制，成為企業主資金出口新藍海。
9.商辦租金穩定且不斷創新高，且北市商辦多屬老舊屋齡高，因應ESG綠色商辦需求要汰舊換新，新型商辦供不應求，空置率維持低水位，且多屬只租不賣。
10.台灣經濟在國際評比表現優異，AI及半導體技術也佔全球發展核心，吸引國際企業跨海來台設廠發展，增值彈跳空間大。

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周邊機能

無

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福、好市多

  • 熱門商圈

    奇岩商圈

  • 傳統市場

    北投市場

  • 醫療機構

    榮總醫院、振興醫院、和信醫院、三軍總醫院、關渡醫院、陽明醫院、新光醫院

  • 政府機構

    北投行政中心

  • 公共建設

    磺港公園、奇岩公園

  • 其他配套

    北士科

交通出行

  • 捷運系統

    奇岩站

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    洲美快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無