南統微笑城堡·全部資訊

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陳楷甯

南統微笑城堡·全部資訊

銷售資訊

• 43.6~45.2

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 158~238

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  85% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區經武路143號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年5月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  153戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34.72~37.76坪)/四房(51.54坪)/2+1房(24.21~27.13坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區經武路143號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 34.38%

  建蔽率

• 943

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.9

• 車位規劃

  平面式137個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，153戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  108高市工建築字第03155號

• 使用執照

  113高市工建築使字第00436號

• 建材說明

  廚具:LEICHT；衛浴:TOTO、INAX

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 KTV 信箱區 迎賓車道 麻將室 環保室

建築設計

• 營造公司

  三統營造股份有限公司

• 企劃銷售

  南統建設股份有限公司

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「南統微笑城堡」位於高雄市鳳山區經武路143號，由南統建設股份有限公司投資興建，三統營造股份有限公司營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積943.49坪、建蔽率34.38%、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有153戶住家，格局坪數規劃為三房(34.72~37.76坪)、四房(51.54坪)、2+1房(24.21~27.13坪)。車位共規劃有137個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文山國小，距青年國中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約4分鐘可至北門公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心鳳山建國店，距大潤發鳳山店約3分鐘車程。

交通方面，車程約3分鐘可至捷運大東站與鳳山火車站，亦可利用台1線、台25線。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、家樂福

• 熱門商圈

  站前商圈

• 傳統市場

  鳳山第一公有市場、鳳山第二公有市場

• 醫療機構

  高雄市立鳳山醫院

• 政府機構

  戶政事務所

• 公共建設

  北門公園、大東濕地公園、大東藝術中心、衛武營國家藝術文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運大東站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式

  台1線、台25線