溪泊林·全部資訊

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溪泊林·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區福林路377號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2030年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  71戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15坪)/二房(22、24坪)/三房(35坪)/開放格局(42坪)

• 基地地址

  台北市士林區福林路377號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 44.76%

  建蔽率

• 408

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.99

• 車位規劃

  平面式49個、機械式21個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，70戶住家，1戶教會

• 樓層規劃

  地上13層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  113建字第0080號

• 使用執照

• 建材說明

  日商台灣大林組營建顧問

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 宴會廚藝花藝廳 視聽娛樂交誼廳

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  光合行銷股份有限公司

• 建築設計

  鄧毅仁建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  英國林馬克設計 Mark lintott

• 燈光設計

特色說明

《溪泊林》台北市士林區福林路377號

◆陽明山水：陽明山國家公園旁，米其林三星風景
◆水岸首排：雙溪首排開闊景觀視野，永久大棟距
◆公園環繞：芝山岩等13座公園簇擁，超高綠覆
◆天母商圈：毗鄰SOGO、高島屋、新光三越百貨
◆環狀捷運：北環雨農站2站到大直、10分鐘內科
◆耐震建築：日系精工台灣大林組營建顧問耐震六級
◆飯店休閒：英國大師林馬克設計飯店美學百坪會所

◆《溪泊林》欣暘建設嚴選408.37坪基地，中英日團隊國際級規劃，耐震建築+黃金綠建築，零店面、低密度純住宅，樓層規劃2棟地上13層、地下4層，坪數規劃22坪、25坪、37坪，超大棟距、雙面採光、平面車位。

◆入主台北最美的地方，鄰近陽明山國家公園．米其林三星最高評選風景，萬坪綠地環繞，座享來自陽明山的清新空氣、外雙溪的清脆溪流聲、士林官邸的豐富花景。鄰近天母百貨商圈機能、北士科智慧園區。

◆士林官邸特區獨有帝王龍脈聚氣風水無以複製，難得一遇，雙溪水岸綠樹成蔭的寧靜氣蘊，從蔣介石、錢穆、張大千到李登輝…大人物一致偏愛的清雅隱居地。

◆雙捷運站旁：車程5分鐘到淡水信義線的士林站、鄰近北環線士林官邸Y27站興建中，2站到大直，預計2031年完工。

◆世界十大飯店Hotel G建築大師Mark Lintott設計一樓+頂樓全休閒百坪名流會所，以獨特藝術手法、大膽配色風格、燈光形塑飯店美學藝境，挑高6米飯店大廳、宴會廳、視聽娛樂交誼廳、Sky花園Lounge、發呆庭，頂規飯店風尚俬旅。

◆台灣大林組營建顧問，結構耐震6級，非超高建築罕見聘請第三方結構外審公證，連續壁深入岩盤堅固基礎，以日系精工嚴謹態度，把建築安全品質做到極致。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  天母商圈、士林商圈

• 傳統市場

  雨農市場、華榮市場、士東市場

• 醫療機構

  聯合醫院(陽明院區)、新光醫院

• 政府機構

  區公所、行政中心

• 公共建設

  雙溪河濱公園、福志公園、至善公園

• 其他配套

  士林官邸

交通出行

• 捷運系統

  士林站、Y27士林官邸站(興建中)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無