寶偉遇花園
明志科大新北市泰山區明志路三段74巷(貴子兒童公園旁)
- 所有
- 二房
- 三房
50.3萬/坪 近1年
成交均價
56.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
75 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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寶偉遇花園共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
54~58萬/坪
總價
1,240~2,340萬
貸款成數
80%
預期完工
2030年第一季度
車位價格
180~240萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式84個
格局規劃
二房(25、27坪)、三房(27、39、41坪)
投資建設
寶偉建設有限公司
接待會館
新北市泰山區明志路二段198號
屋齡
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.4%
公設比
33.7~33.7%
建築構造
RC造
基地面積
613坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
明志國小、義學國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:位於泰山區明志路三段巷弄內,周邊生活機能好,有許多零售店家可供採買。
2. 社區:「寶偉遇花園」戶戶規劃兩面以上的採光,具有一定通風性。
缺點
1. 社區規劃:部分戶別室內有柱樑,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
寶偉遇花園共有 75筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
3樓
53.0 萬/坪
2,222萬
3房2廳/41.9坪
230 萬
車位10.5坪
2,452 萬
新北市泰山區明志路三段74巷24號旁
113-07
11樓
54.7 萬/坪
2,262萬
3房2廳/41.3坪
200 萬
車位10.5坪
2,462 萬
新北市泰山區明志路三段74巷24號旁
113-07
3樓
51.7 萬/坪
2,137萬
3房2廳/41.3坪
200 萬
車位10.5坪
2,337 萬
新北市泰山區明志路三段74巷24號旁
成交走勢
- 53.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 59.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 45.6萬
- 最低成交單價
113-05
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