宏道新竹帝寶6區1號-華廈區·全部資訊

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宏道新竹帝寶6區1號-華廈區·全部資訊

銷售資訊

• 50

  單價(萬/坪)

• 2,200~4,200

  總價(萬)

• 150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市香山區華德福街168號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  145戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39坪)/四房(39.45~73坪)

• 基地地址

  新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8~34.8%

  公設比

• 39.64%

  建蔽率

• 3,672

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  保護區

• 車位配比

  1:2.47

• 車位規劃

  平面式358個

• 棟戶規劃

  10幢，10棟，142戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)府建字第00073號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  祝旺營造股份有限公司

• 企劃銷售

  水立方國際開發股份有限公司

• 建築設計

  蕭家福聯合建築師事務所

• 景觀設計

  AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司

• 公設設計

  AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司

• 燈光設計

特色說明

「宏道新竹帝寶6區1號-華廈區」位於新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號，由愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司投資建設，祝旺營造股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司景觀設計、公設設計。基地面積3672.15坪(華廈別墅產品合併計算)，建蔽率39.64%(華廈別墅產品合併計算)，公設比34.8%。樓層規劃為10棟地上7層、地下2層建築，共有142戶住家、3戶店面。格局坪數規劃3房(39坪)、4房(39.45~73坪)。

車位規劃358個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區。建材規劃廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆。

周邊環境，車程約7分鐘可達寶山活動中心，距寶山鄉公所、康橋國際學校新竹校區、中華大學車程約8分鐘，車程約9分鐘可達學區雙溪國小、學區寶山國中，距青草湖風景區車程約10分鐘。

生活採買方面，車程約7分鐘可達雙林路早市，距美廉社新竹明湖店車程約9分鐘。

交通方面，車程約6分鐘可達香山客運站。另有國道1號、國道3號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、美廉社

• 熱門商圈

  中華路商圈

• 傳統市場

  雙林路早市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  寶山鄉公所

• 公共建設

  寶山活動中心、青草湖風景區

• 其他配套

  新竹科學園區、康橋國際學校

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號、國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  香山客運站