鳳凰康澤·全部資訊

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鳳凰康澤·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 55

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(58.49坪)/四房(47.26~52.89坪)/3+1房(48.75坪)/店面(49.78坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區光華一路297號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 35.4%

  公設比

• 69.99%

  建蔽率

• 203

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式25個、機械式32個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，54戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (109)高市工建築字第01597-02號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第00296號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  隆大營建事業股份有限公司

• 企劃銷售

  好樣廣告有限公司

• 建築設計

  吳宗儒建築師事務所

特色說明

「鳳凰康澤」位於高雄市苓雅區光華一路297號，由宏碁建設股份有限公司投資興建，隆大營建事業股份有限公司營造，吳宗儒建築師事務所建築設計，基地面積203.28坪、建蔽率69.99％、公設比35.4%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有54戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為三房(58.49坪)、四房(47.26~52.89坪)、3+1房(48.75坪)、店面(49.78坪)。車位共規劃有平面式25個、機械式32個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區四維國小，距五福國中則約1分鐘車程。公共建設方面，步行約3分鐘可至自來水公園，距高雄市文化中心則約7分鐘步行路程。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心苓雅光華店，距公有國民市場約3分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅、全家、7-11

• 熱門商圈

  光華夜市、三多商圈、文化中心商圈、五福商圈

• 傳統市場

  三和市場、公有國民市場、公有林德官市場

• 醫療機構

  民生醫院、阮綜合醫院

• 政府機構

  市政府、郵局、高雄市文化局、高雄市警察局苓雅分局

• 公共建設

  自來水公園、高雄市文化中心、高雄市立圖書館苓雅分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  紅線三多商圈站、橘線信義國小站、橘線文化中心站、輕軌凱旋公園站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線