澄藴·全部資訊

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銷售資訊

• 32~34

  單價(萬/坪)

• 908~1,158

  總價(萬)

• 150~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市大園區青昇路一段86號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年上半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  88戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.92~28.89坪)/三房(35.24~36.3坪)/店面(23.82~41.09坪)

• 基地地址

  桃園市大園區合圳北路三段588號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 14.63~29.82%

  公設比

• 54.46%

  建蔽率

• 771

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.99

• 車位規劃

  平面式87個

• 棟戶規劃

  1幢，15棟，74戶住家，14戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會園00069號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 健身房

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃盈通建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

|青埔、大竹雙特區左右逢源|
【澄蘊】距知名上市公司華通電腦僅約500公尺,5分鐘不到即可抵達青埔特區的機場捷運A17站,透過大新路可連結大竹重劃區與機能完熟的商店街,行經中正東路速抵大江國際購物中心,往合峻北路即可迅速串連中壢生活圈,同時銜接中壢工業區一二期廠區。
便捷的聯外道路與鄰近多元化商圈,居住者不僅可以透過少許時間換取更大居住空間,還能爭取到相對超值的房價,同時共享青埔區域未來發展建設利多。
|全採光社區,大尺度內涵宅|
【澄蘊】基地雙面臨路大器退縮,保留給綠化面積與開放空間,在風水學上看來,屬於藏風聚氣的極上規劃。
建築體規劃10樓,總戶數88戶,車位87個,住家74戶,一層8戶雙梯,超低公設比約27%,四樓以上無遮擋,全區都享有棟距與視野。
規劃特色:(1)梁柱全外推,室內空間完整(2)衛浴全開窗,全區無暗(3)熱門2房2衛戶型(4)28~36坪超尺度大2房與大3房，解放大眾對2房3房的思考,推出跳脫市面一般格局想像的空間,幾乎無走道浪費,為居住者爭取空間最大化、採光面最大、舒適極大化。
至於建材部分,針對結構安全,提出制震樓板設計;響應目前雲端智慧住宅,規劃地下室車牌辨識系統與新光保全雲端智慧;衛浴則為美國百年KARAT品牌,廚房配備為SAKURA櫻花整體廚具(含洗碗機)。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、IKEA、家樂福

• 熱門商圈

  華泰名品城、環球購物中心

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  月眉環保公園、月眉市民活動中心、桃園棒球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  A17領航站

• 高速公路

  國道二號

• 快速道路

  機場支線

• 高鐵系統

  高鐵桃園站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無