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街景(1)

元善

50.4萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

107戶

車位數量

平面式113個

地址

溪州地區新竹縣竹北市中正西路981號旁

在售物件

在租物件

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社區問答

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【元善】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【元善】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【元善】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【元善】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【元善】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【元善】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【元善】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【元善】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【元善】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【元善】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置：「元善」基地周邊多為透天及農田，中高樓層以上視野景觀表現佳。

2. 社區規劃：純住宅社區，單層4併2梯，低梯戶比，出入單純，等待電梯時間不會太久。

缺點

1. 環境：「元善」位於都計外，基地周邊商業活動較少，需仰賴開車或騎車採買

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(1)
3房(4)
4房(1)

28.2坪/-

31.98坪/-

33.8坪/-

39.09坪/-

50.46坪/-

60.17坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

12樓

53.1 萬/坪

1,698萬

3房/32.0坪

195 萬

車位7.6坪

1,893 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-11

9樓

55.3 萬/坪

1,870萬

3房/33.8坪

195 萬

車位7.6坪

2,065 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-11

10樓

53.6 萬/坪

1,715萬

3房/32.0坪

180 萬

車位7.6坪

1,895 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-11

10樓

55.4 萬/坪

1,874萬

3房/33.8坪

180 萬

車位7.6坪

2,054 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-10

10樓

53.4 萬/坪

1,505萬

2房/28.2坪

180 萬

車位7.6坪

1,685 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-10

2樓

52.4 萬/坪

2,048萬

3房/39.1坪

170 萬

車位7.6坪

2,218 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-10

10樓

55.8 萬/坪

2,180萬

3房/39.1坪

185 萬

車位7.3坪

2,365 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-10

13樓

52.8 萬/坪

1,690萬

3房/32.0坪

180 萬

車位7.6坪

1,870 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-09

11樓

53.5 萬/坪

1,808萬

3房/33.8坪

175 萬

車位7.6坪

1,983 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-09

9樓

53.7 萬/坪

2,098萬

3房/39.1坪

175 萬

車位7.6坪

2,273 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-09

2樓

51.0 萬/坪

1,724萬

3房/33.8坪

165 萬

車位8.0坪

1,889 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-09

5樓

52.9 萬/坪

1,788萬

3房/33.8坪

175 萬

車位7.6坪

1,963 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

查看明細

113-09

8樓

53.2 萬/坪

1,798萬

3房/33.8坪

175 萬

車位7.6坪

1,973 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-08

11樓

51.5 萬/坪

1,452萬

2房/28.2坪

190 萬

車位7.6坪

1,642 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-08

9樓

51.7 萬/坪

1,653萬

3房/32.0坪

175 萬

車位7.6坪

1,828 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-08

9樓

51.3 萬/坪

1,446萬

2房/28.2坪

165 萬

車位7.3坪

1,611 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-08

11樓

51.1 萬/坪

1,634萬

3房/32.0坪

165 萬

車位7.6坪

1,799 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-07

6樓

51.0 萬/坪

1,632萬

3房/32.0坪

190 萬

車位7.6坪

1,822 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-07

7樓

53.5 萬/坪

1,808萬

3房/33.8坪

190 萬

車位7.6坪

1,998 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-07

6樓

51.4 萬/坪

1,449萬

2房/28.2坪

180 萬

車位7.6坪

1,629 萬

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號

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113-11
32.0坪12樓
1,893 萬53.1萬/坪
113-11
33.8坪9樓
2,065 萬55.3萬/坪
113-11
32.0坪10樓
1,895 萬53.6萬/坪
113-11
33.8坪10樓
2,054 萬55.4萬/坪
113-10
28.2坪10樓
1,685 萬53.4萬/坪
113-10
39.1坪2樓
2,218 萬52.4萬/坪

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成交走勢

53.1萬
最新成交單價

113-11

55.8萬
最高成交單價

113-10

47.2萬
最低成交單價

113-06

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元善

新竹縣竹北市中正西路981號旁

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