和發首映·全部資訊

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和發首映·全部資訊

銷售資訊

• 28~31

  單價(萬/坪)

• 888~1,228

  總價(萬)

• 135~155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路一段429號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  208戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(33~36坪)/店面(31~35坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區富溪段11地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 39.22%

  建蔽率

• 1,341

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式217個

• 棟戶規劃

  3幢，4棟，206戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會觀00310號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:英格蘭系統衛浴

• 公共設施

  中庭花園 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  三希棠廣告股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  仰石景觀有限公司

• 公設設計

  水原空間室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「和發首映」位於桃園市觀音區富溪段11地號，由和發建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積1340.74坪，建蔽率39.22%，公設比33.5%。樓層規劃為4棟地上13層、地下3層建築，共有206戶住家、2戶店面。格局坪數規劃二房(24~26坪)、三房(33~36坪)、店面(31~35坪)。

車位規劃平面式217個。公共設施有中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、KTV。建材規劃廚具:櫻花，衛浴:英格蘭系統衛浴。

周圍環境，步行約8分鐘可達7-11程豪門市，步行約9分鐘可達萊爾富生鮮門市，步行約9分鐘可達多功能活動中心，步行約10分鐘可達天幕籃球場。

學區，車程約5分鐘可達學區草漯國小，距草漯國中車程約4分鐘。

生活採買，車程約3分鐘可達億客成旗艦店，車程約4分鐘可達全聯觀音大觀店，距億客成生鮮超市草漯店車程約4分鐘。

交通方面，有國道二號甲線、61快速道路、66快速道路可利用，更有月桃路串連草漯到青埔。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、寶雅

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  草漯黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  風之谷主題公園、六合公園、觀音多功能場館、觀音棒壘球場、天幕籃球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道二號甲線

• 快速道路

  61快速道路、66快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無