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勝華寓
- 預售屋
- 近半年成交
- 新北產業園區
頭前重劃區新北市新莊區福美街128巷
頭前重劃區新北市新莊區福美街128巷
- 所有
- 二房
- 三房
70.7萬/坪 近1年
成交均價
74.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
62 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
72~76萬/坪
總價
3,245~3,486萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
250萬
車位配比
1:1.42
車位規劃
平面式88個
格局規劃
二房(28~29坪)、三房(33~41坪)
投資建設
勝華建設有限公司
接待會館
新北市新莊區思源路168號旁(藏壽司旁)
屋齡
總戶數
62戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.7%
公設比
33.6%
建築構造
RC造
基地面積
482坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
頭前國小、頭前國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「勝華寓」位於新北市新莊區頭前重劃區內，鄰近中原路商圈及幸福路商圈，生活機能佳。
缺點 1. 環境：屬新興重劃區，小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積，介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.91坪/-
3房2廳2衛
41.15坪/-
實價登錄
勝華寓共有 62筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
8樓
72.6 萬/坪
2,166萬
2房2廳/29.8坪
210 萬
車位11.1坪
2,376 萬
新北市新莊區福美街128巷25號旁
113-05
12樓
71.3 萬/坪
2,393萬
3房2廳/33.6坪
230 萬
車位11.4坪
2,623 萬
新北市新莊區福美街128巷25號旁
113-05
4樓
68.7 萬/坪
2,828萬
3房2廳/41.2坪
500 萬2
車位22.8坪
3,328 萬
新北市新莊區福美街128巷25號旁
成交走勢
- 72.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 73.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 67.2萬
- 最低成交單價
113-04
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