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勝華寓

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新北產業園區
  • location頭前重劃區新北市新莊區福美街128巷

location頭前重劃區新北市新莊區福美街128巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 70.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 74.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    72~76萬/坪

  • 總價

    3,245~3,486萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    250萬

  • 車位配比

    1:1.42

  • 車位規劃

    平面式88個

  • 格局規劃

    二房(28~29坪)、三房(33~41坪)

  • 投資建設

    勝華建設有限公司

  • 接待會館

    新北市新莊區思源路168號旁(藏壽司旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.7%

  • 公設比

    33.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    482坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頭前國小、頭前國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「勝華寓」位於新北市新莊區頭前重劃區內,鄰近中原路商圈及幸福路商圈,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 環境:屬新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.91坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41.15坪/-

實價登錄

勝華寓共有 62筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
8樓
72.6 萬/坪
2,166
2房2廳/29.8坪
210
車位11.1坪
2,376
新北市新莊區福美街128巷25號旁
113-05
12樓
71.3 萬/坪
2,393
3房2廳/33.6坪
230
車位11.4坪
2,623
新北市新莊區福美街128巷25號旁
113-05
4樓
68.7 萬/坪
2,828
3房2廳/41.2坪
500 2
車位22.8坪
3,328
新北市新莊區福美街128巷25號旁
  • 113-05
    2房29.8坪8樓
    2,376 72.6萬/坪
  • 113-05
    3房33.6坪12樓
    2,623 71.3萬/坪
  • 113-05
    3房41.2坪4樓
    3,328 68.7萬/坪
  • 全部實價登錄62筆>

成交走勢

72.6
最新成交單價
113-05
73.0
最高成交單價
113-04
67.2
最低成交單價
113-04

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