淵源·全部資訊

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淵源·全部資訊

銷售資訊

• 31~34

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安中路三段371號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  61戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~28坪)/三房(38坪)

• 基地地址

  台南市安南區新淵段311-1地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 26.23%

  建蔽率

• 543

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.93

• 車位規劃

  平面式57個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，61戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)南工造字第02784號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  建瀚營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  張博森建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

校園三分鐘 :海東國小 安南國中 上學不必匆忙 帶著孩子輕鬆出門
安中商圈

公園 校園與您有緣
漫步片刻輕鬆抵達 暫別城市喧嘩擁抱綠意 享受自然系生活

建案基地位於台南市安南區新淵段311-1地號，由良勳建設有限公司投資興建，建瀚營造有限公司營造，張博森建築師事務所建築設計，基地面積542.97坪，建蔽率26.23%。

樓層規劃地上13層，地下2層建築，共有61戶住家。坪數規劃二房(27~28坪)、三房(38坪)格局產品。車位方面，規劃57個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約2分鐘可至懷恩公園，步行約6分鐘可至仁安公園，車程約4分鐘可至台江文化中心。

生活採買方面，步行約3分鐘可達本淵寮公有零售市場，步行約5分鐘可至全聯福利中心(台南海佃店)。

交通方面，有國道8號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美客萊生鮮超市

• 熱門商圈

  海佃商圈、安中商圈

• 傳統市場

  本淵寮公有市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  安南戶政事務所、區公所

• 公共建設

  台江文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無