印象．天青·全部資訊印象．天青·全部資訊
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- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
27~29
單價(萬/坪)
750~1,500
總價(萬)
140
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
桃園市楊梅區環南路16號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年10月
預期完工
屋齡
年
總戶數
41戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(18~25坪)/三房(31~33坪)/開放格局(24~48坪)
基地地址
桃園市楊梅區梅園段176、181地號
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區規劃
25.44~25.44%
公設比
55.63%
建蔽率
405
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
一般農業區甲種建築用地、保護區
車位配比
1:0.27
車位規劃
平面式11個
棟戶規劃
2幢，2棟，41戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝西南
建造執照
(112)桃市都建執照字第會楊00638號
使用執照
建材說明
1.櫻花隱藏型除油煙機 -雙渦輪扇葉+雙馬達，吸力強勁結構。 2.櫻花雙口瓦斯爐 -電子連續點火安全開關，異常熄火自動切斷裝置。 3.櫻花殺菌烘碗機 -O3臭氧殺菌、除臭、除霉，碗盤乾淨又健康。 4.康寧智能觸控式龍頭 -智能觸控出水，減少交叉感染。 5.義大利進口V313級防刮板 -因為膠和密度高、空隙小，故不易變形，並有防水、防潮、耐壓、耐熱、耐酸鹼等特性。 6.TOTO分離式馬桶 -喜貼心抗汙釉及普及省水標章。 7.美標面盆 -薄邊設計低調奢華。 8.美標龍頭 -節能閥心技術：高效節能閥心，有助於降低能源消耗。 9.維夫拉克電子鎖 -鎖匠通過美國UL及ANSI認證。 -當電池電力不足時可由外部以V9電池暫時供電開門
公共設施
接待大廳 信箱區
建築設計
營造公司
冠蓁營造股份有限公司
企劃銷售
日日生行銷有限公司
建築設計
吳柏毅建築師事務所
景觀設計
庭石設計
公設設計
庭石設計
燈光設計
特色說明
「印象．天青」位於桃園市楊梅區梅園段176、181地號，由御楓建設股份有限公司投資建設，冠蓁營造股份有限公司營造，吳柏毅建築師事務所建築設計，庭石設計景觀設計、公設設計。基地面積405.09坪，建蔽率55.63%，公設比25.44%。樓層規劃為2棟地上5層建築，共有41戶住家。格局坪數規劃2房(18~25坪)、3房(31~33坪)、開放格局(24~48坪)。
車位規劃11個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、信箱區。
建材規劃：
1.櫻花隱藏型除油煙機
-雙渦輪扇葉+雙馬達，吸力強勁結構
2.櫻花雙口瓦斯爐
-電子連續點火安全開關，異常熄火自動切斷裝置
3.櫻花殺菌烘碗機
-O3臭氧殺菌、除臭、除霉，碗盤乾淨又健康
4.康寧智能觸控式龍頭
-智能觸控出水，減少交叉感染
5.義大利進口V313級防刮板
-因為膠和密度高、空隙小，故不易變形，並有防水、防潮、耐壓、耐熱、耐酸鹼等特性
6.TOTO分離式馬桶
-喜貼心抗汙釉及普及省水標章
7.美標面盆
-薄邊設計低調奢華
8.美標龍頭
-節能閥心技術：高效節能閥心，有助於降低能源消耗
9.維夫拉克電子鎖
-鎖匠通過美國UL及ANSI認證
-當電池電力不足時可由外部以V9電池暫時供電開門
周邊環境，車程約1分鐘可達甡甡路兒童公園，距學區楊梅國小車程約6分鐘，車程約7分鐘可達學區楊梅國中、圖書館紅梅分館，距楊梅新竹行政中心車程約9分鐘，車程約10分鐘可達天成醫院。
生活採買方面，車程約7分鐘可達楊梅傳統市場，距全聯福利中心楊梅新農店車程約8分鐘。
交通方面，車程約9分鐘可達楊梅車站。另有國道1號、快速道路台66線可利用。
周邊機能
超商/賣場
愛買、全聯
熱門商圈
車站商圈、陽明商圈
傳統市場
楊梅傳統市場
醫療機構
天成醫院、怡仁醫院
政府機構
楊梅新竹行政中心、圖書館紅梅分館、體育園區
公共建設
甡甡路兒童公園
其他配套
楊梅故事園區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
台66線
高鐵系統
暫無
台鐵系統
楊梅車站
其他方式
暫無