佳格美墅·全部資訊

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佳格美墅·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,768

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區中華路一段727號正對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  8戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市沙鹿區三條圳二街(成衣段1472地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 54.96%

  建蔽率

• 212

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，8棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  113中都建字第00296號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  佳益營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  洪哲正建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳格美墅」位於台中市沙鹿區三條圳二街，由佳格建設有限公司投資興建，佳益營造股份有限公司營造，洪哲正建築師事務所建築設計，基地面積212.34坪、建蔽率54.96％，樓層規劃為8棟地上4層建築，共有8戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪16~28.5坪、建坪56~91坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區鹿峰國小，距鹿寮國中約5分鐘車程，車程約6分鐘可至鹿鳴公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 沙鹿中山店，距家樂福 沙鹿店約5分鐘車程，車程約6分鐘可達沙鹿市場。

交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  家樂福商圈，沙鹿商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場，鹿峰夜市

• 醫療機構

  童綜合醫院沙鹿院區

• 政府機構

  光華派出所

• 公共建設

  鹿鳴公園

• 其他配套

  沙鹿郵局

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號沙鹿交流道

• 快速道路

  61號西濱快速道

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  暫無