文華苑·全部資訊

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文華苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市新莊區中原路101號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  170戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~24坪)/三房(23~28坪)

• 基地地址

  新北市新莊區中原路及中華路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37.5~37.5%

  公設比

• 49.9%

  建蔽率

• 565

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式172個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，164戶住家，5戶店面，1戶公益設施

• 樓層規劃

  地上15層,地下6層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  113莊建字第00028號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花、Svago，衛浴:TOTO、Hansgrohe。其他:木地板-太格

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  得邦廣告股份有限公司

• 建築設計

  高仲廷建築師事務所

• 景觀設計

  瀚鼎設計有限公司

• 公設設計

  呈境室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「文華苑」位於新北市新莊區中原路及中華路口，由中德建設股份有限公司投資建設，高仲廷建築師事務所建築設計，基地面積565.31坪，建蔽率49.9%，公設比37.5%。樓層規劃為2棟地上15層、地下6層建築，共有164戶住家、5戶店面、1戶公益設施。格局坪數規劃二房(20~24坪)、三房(23~28坪)。

車位規劃平面式172個。公共設施有接待大廳、空中花園。建材規劃廚具:櫻花、Svago，衛浴:TOTO、Hansgrohe。其他:木地板-太格。

周邊環境，車程約2分鐘可達學區昌平國小，距頭前國中車程約2分鐘，車程約1分鐘可達塭仔底濕地公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯新莊中榮店。

交通方面，車程約5分鐘可達新北產業園區站。另有國道一號、64快速道路、65快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  福壽街商圈

• 傳統市場

  宏泰市場

• 醫療機構

  台北醫院

• 政府機構

  行政院新莊聯合辦公大樓

• 公共建設

  塭仔底濕地公園

• 其他配套

  國家電影文化中心、中港綠堤

交通出行

• 捷運系統

  新北產業園區站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  64快速道路、65快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無